Villa in vendita in Olivella, Barcellona

In esclusiva, ideale per vivere tutto l’anno immersi nella natura, a pochi minuti da Sitges

Situata in una delle zone più belle e tranquille di Olivella, all’interno del Parco Naturale del Garraf, questa grande proprietà unisce comfort, funzionalità e contesto naturale, a soli 15 minuti dalle spiagge di Sitges e con eccellente collegamento con Barcellona e l’aeroporto.

Distribuita su tre piani, questa abitazione è ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa. Al piano principale, l’area giorno e notte è organizzata in modo pratico e funzionale. L’ampio soggiorno-pranzo si apre su una grande terrazza con vista sulla piscina, perfetta per godersi il sole e la tranquillità. La cucina indipendente, luminosa e spaziosa, è dotata di elettrodomestici di alta gamma, piano di lavoro in granito e mobili in legno di ciliegio.

In questo stesso piano troviamo tre camere da letto doppie, di cui una in stile suite con bagno privato e doccia. Un secondo bagno con vasca completa la zona notte. Entrambi i bagni sono dotati di box doccia di alta qualità (marca Novellini).

Il piano superiore offre uno spazio versatile, con molta luce naturale, ideale come studio, biblioteca, sala giochi o ulteriore camera da letto. Da questa zona si accede a due terrazze private, una delle quali di grandi dimensioni, con belle viste sul paesaggio boschivo.

Al piano terra, l’abitazione dispone di un ampio garage chiuso, con accesso diretto dalla strada, con zona di stoccaggio, area di lavanderia, caldaia Domusa, serbatoio per gasolio e purificatore d’acqua. Da questo piano si accede inoltre, tramite scale, alla terrazza con piscina salina, ristrutturata nel 2017 con struttura in cemento armato e pareti laterali in acciaio inox, pronta per installare un sistema di riscaldamento, se desiderato.

Caratteristiche principali:

Orientamento sud-est, luce naturale tutto il giorno

Riscaldamento a radiatori

Tapparelle automatiche in alluminio con domotica Simon IO

Soffitto con isolamento termico rinforzato

Carpenteria in legno, pavimenti in ceramica

Facciata e interno tinteggiati nel 2023

Recinzione di sicurezza per piscina Green Design

Fibra ottica, ideale per il telelavoro

Adattata alle persone con mobilità ridotta

L’abitazione è pronta per essere abitata e offre un’eccellente qualità di vita, immersa nella natura, tra vigneti e aria pura. Olivella è un’area privilegiata con servizi vicini come scuole internazionali, negozi, centri medici e facile accesso a arterie principali come la C-32, C-15 e AP-7.

Un’occasione unica per vivere vicino al mare e nell’entroterra, in una casa funzionale, ben attrezzata e ricca di charme.

Cédula de habitabilidad: CHB0351582

Certificato di efficienza energetica CPWYV

Immobile situato in zona di mercato residenziale in tensione.

AICAT: 1433

API: 2999