Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa di lusso a Dénia – Design mediterraneo, ristrutturazione 2025, efficienza totale e spazi unici

Presentiamo questa esclusiva villa su un piano, situata nella zona di Troyas, una delle zone più desiderate di Dénia, accanto al Parco Naturale del Montgó. Completamente ristrutturata nel 2025, combina uno stile mediterraneo contemporaneo con tecnologia efficiente, design funzionale e finiture di alto livello.

Su un terreno completamente pianeggiante di 1.900 m², questa proprietà offre 340 m² costruiti, terrazze, seminterrati e aree esterne pronte per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Distribuzione interna:

Ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre e uscita diretta nel giardino.

Cucina aperta di design, completamente attrezzata

4 camere da letto doppie, tutte con luce naturale

2 bagni completi e bagno di cortesia, con sanitari di alta qualità e design attuale

Zona lavanderia

Accesso a un grande seminterrato ideale per riporre mobili estivi, attrezzature sportive o creare un'area ricreativa.

Esterno e extra premium:

Piscina con sistema di acqua salata tradizionale, circondata da terrazza e zona chill-out. L'irrigazione della proprietà è automatizzata e completamente nuova, completata a maggio 2025.

Cucina estiva accanto alla piscina con attacchi già installati per acqua e luce e scarico, affinché ognuno possa darle l'uso che desidera, con possibilità di destinarla a palestra o altra attività.

Sauna privata e doccia esterna.

Terrazza vetrata con ante pieghevoli, perfetta per essere utilizzata tutto l'anno.

3 posti auto chiusi più pergola aperta per barca o camper.

Giardino mediterraneo a bassa manutenzione

Orientamento sud: luce solare tutto il giorno

Vista sul castello di Denia e sul Montgó. Di notte il castello illuminato è bellissimo e le viste sul suo intorno sono tranquille e private.

Dotazioni di rilievo:

Sistema con radiatori a pompa di calore di ultima generazione per climatizzazione efficiente e il riscaldatore d'acqua è a pompa di calore.

Arredamento di design

Ristrutturazione integrale 2025 con materiali nobili e estetica contemporanea

Tutto su un solo piano, senza barriere architettoniche

Zona residenziale consolidata, vicino al centro, alla spiaggia e a tutti i servizi.

Questa villa è un gioiello unico sul mercato: pronta per essere abitata, con personalità, design e grande versatilità d'uso. Ideale come abitazione principale, residenza vacanziera o investimento esclusivo sulla Costa Blanca.