Casa in vendita in Portol, Marratxí, Maiorca

Questa incantevole casa unifamiliare con doppia abitazione e spazi esterni a Pòrtol, situata in una zona tranquilla e circondata dalla natura, a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese. Un'opportunità unica per chi cerca di vivere in un contesto autentico maiorchino, con privacy, carattere e molteplici possibilità di uso.

La casa principale, costruita intorno al 1850, è un'abitazione in pietra su due livelli che conserva il fascino tradizionale dell'isola, comprese travi a vista, porte originali e dettagli storici che danno anima e personalità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina ristrutturata nel 2021, un bagno completo e un pratico ripostiglio sotto la scala. Al piano superiore si trovano tre camere da letto (due delle quali matrimoniali), armadi a muro, soppalchi e un secondo bagno completo. L'abitazione dispone inoltre di finestre Climalit e di una gradevole terrazza frontale.

Dall'altro lato della strada di accesso privata (condivisa esclusivamente con tre vicini), all'interno di una parcella interamente recintata, si trova la zona esterna della proprietà. Qui troviamo una seconda costruzione indipendente di 22 m², registrata legalmente come abitazione. Attualmente viene utilizzata come sala multifunzionale e lavanderia, ma offre un grande potenziale per diventare una casa per ospiti, studio indipendente o spazio destinato all'affitto. L'esterno è completato da un incantevole giardino con portico, zona orto e spazio sufficiente per installare una piscina, se si desidera. Inoltre, dispone di una costruzione aggiuntiva di 12 m² con portico, utilizzata come magazzino e zona barbecue, perfetta per riunioni all'aperto. La proprietà è dotata di distinta di abitabilità e tutte le costruzioni sono debitamente rogitate, offrendo tranquillità e sicurezza giuridica.

Importante sull finanziamento: Poiché si tratta di una casa situata su terreno rustico, la maggior parte degli istituti bancari tende a finanziare tra il 40% e il 60% del valore di valutazione. Tuttavia, esiste la possibilità di accedere a un finanziamento superiore presso banche specializzate in rurale e poderi rustici, che dipenderà dal profilo finanziario dell'acquirente e dovrà essere previamente consultato con l'istituto bancario.

Questa casa è ideale per famiglie che cercano natura e spazio, per chi desidera una casa con fascino maiorchino e possibilità di personalizzazione, o anche come opportunità di investimento grazie alla seconda abitazione indipendente. A soli 15 minuti da Palma e con servizi essenziali molto vicini, questa proprietà rappresenta uno stile di vita sereno, autentico e collegato al naturale.