Finca/Casa di Campagna in vendita in Grazalema, Cadice

Questa proprietà situata nel comune di Grazalema, a solo 2,5 km dal centro abitato. Una proprietà di 26 ettari di superficie, completamente delimitata e recintata, situata nel pieno ambiente naturale della Sierra de Grazalema.

La proprietà conta circa 800 querce e sughere, 200 ulivi e vari alberi da frutto come noci, mandorli e ciliegi. Dispone di un'area ortiva di 5.000 m², alimentata da acqua propria proveniente da una sorgente situata nella stessa proprietà, garantendo fornitura durante tutto l'anno, oltre a una cisterna con motore elettrico.

Per quanto riguarda le strutture, annessa all'abitazione principale si trova un'area di 900 m² destinata alla gestione dei cavalli, attrezzata con stalle, zona coperta, mangiatoie e abbeveratoi.

L'abitazione principale, con una superficie costruita di circa 350 m² distribuiti su due piani, conserva una struttura tradizionale a forma di L, con una recente ristrutturazione integrale che include coperture, tetti e interni. Il piano superiore ospita 5 camere da letto, una delle quali di oltre 20 m². Il piano terra dispone di due ampi saloni con camino, uno per ogni livello, due bagni completi, un bagno di servizio al piano terra e una cucina ampia con possibilità di ampliamento.

Annesso alla casa principale, un magazzino di 80 m² su due piani offre opzioni di collegamento diretto con la cucina e l'abitazione.

In modo indipendente, la proprietà include due piccole abitazioni registrate accanto a quella principale, attualmente in disuso e suscettibili di riabilitazione per personale di manutenzione, alloggio rurale o servizi ausiliari.
I pascoli della proprietà, di riconosciuta qualità, vengono affittati regolarmente, attualmente per bestiame ovino, sebbene siano ugualmente adatti per caprini, bovini o cavalli.
La proprietà dispone di fornitura elettrica di rete generale e acqua propria, il che consente un sfruttamento indipendente e sostenibile delle risorse.
Questa proprietà riunisce condizioni per diversi usi: residenziale, agricolo, zootecnico o di turismo rurale, in una posizione strategica all'interno del Parco Naturale Sierra de Grazalema.

Le spese di acquisto, imposte, registrazione e notarili non sono incluse nel prezzo di vendita.