Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Chalet con vista sul mare e sulla montagna a Maryvilla – Ideale per famiglie o investimento turistico

Questa spettacolare proprietà si trova nell'esclusivo complesso residenziale di Maryvilla, una zona residenziale tranquilla e elevata di Calpe che offre privacy, natura e viste incomparabili sul mare Mediterraneo e sul Peñón de Ifach.

Il chalet è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso, il che lo rende un'opzione perfetta per famiglie numerose, ospiti o come investimento con alta redditività turistica.

Distribuzione dell'abitazione:

Piano principale (casa grande): ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina molto spaziosa completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, accesso a una terrazza vetrata, 3 camere da letto, 2 bagni completi (uno con vasca e l'altro con doccia a filo pavimento), un bagno di cortesia, studio (che può essere utilizzato come secondo soggiorno), cantina/bar e hall distributore con il proprio camino.

Piano inferiore: cucina molto ampia arredata e attrezzata, grande soggiorno-sala da pranzo molto luminoso con vista, 1 camera da letto e un bagno completo di 6 pezzi.

In totale, la proprietà dispone di 4 camere da letto, 2 bagni completi e 2 bagni di cortesia, con possibilità di riconvertire alcuni ambienti per aumentare la capacità delle stanze se desiderato.

Il terreno include una ampia terrazza con zona barbecue, piscina privata con sistema di acqua salata (senza cloro) e jacuzzi, oltre a un garage chiuso con capacità per 4 auto.

Il bellissimo giardino è dotato di irrigazione automatica e alberi da frutto come avocado, fichi, pesche, aranci e limoni. Inoltre, dispone di una fossa settica ecologica nuova, sistema di depurazione per ossidazione totale e cisterna sotterranea di 20 m³ per la raccolta dell'acqua piovana destinata all'irrigazione.

L'abitazione è dotata di 8 unità di aria condizionata freddo/caldo, sistema di allarme con protezione interna ed esterna, e 8 telecamere di sicurezza con registrazione.

La proprietà è stata ristrutturata integralmente tra il 2023 e il 2024, con un investimento superiore a 200.000 euro. Le ristrutturazioni includono nuova idraulica e tubazioni, ristrutturazione totale di cucine e bagni, installazione di una nuova caldaia a gas e scaldabagno elettrico.

Situata a soli 4 minuti dal pittoresco Puerto Blanco, con la sua spiaggia, ristoranti e attività nautiche, e a 9 minuti dal centro di Calpe, dove troverà tutti i servizi, negozi e una vibrante vita costiera attiva tutto l'anno.