Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Fantastico chalet ristrutturato con vista sul mare e sulla montagna a Maryvilla, Calpe

Scoprite questa magnifica villa situata nella tranquilla e ricercata urbanizzazione di Maryvilla, una posizione privilegiata che unisce privacy, comfort e delle straordinarie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova a soli 4 minuti dal rinnovato Puerto Blanco, a 9 minuti dal centro di Calpe e a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia, offrendo inoltre un’ottima connettività con l’aeroporto di Alicante, situato a circa un’ora.

Situata su un terreno di 689 m² e con una superficie costruita approssimativa di 135 m², questa abitazione si distingue per la sua distribuzione versatile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso proprio, oltre a disporre di una licenza turistica in vigore, rendendola un’ottima opzione sia come residenza abituale o per le vacanze, sia come investimento con alta redditività nell’affitto turistico.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, con importanti miglioramenti come l’aggiornamento dell’impianto idraulico, la ristrutturazione integrale di cucine e bagni, la sostituzione di tutte le finestre con modelli a doppio vetro e l’installazione di un sistema solare per il riscaldamento dell’acqua, in grado di garantire autonomia per gran parte dell’anno. Il risultato è una casa moderna, efficiente e di facile manutenzione.

Il piano superiore ospita l’appartamento principale, composto da una luminosa zona giorno con accesso all’esterno, cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una piacevole terrazza vetrata dalla quale godere delle viste. Inoltre, dispone di un solarium privato con spettacolari panoramiche sul mare.

Il piano inferiore offre un secondo appartamento indipendente che dispone di un ampio soggiorno, cucina, una camera da letto dalle generose dimensioni e un bagno, ideale per accogliere gli ospiti o destinarlo all’affitto vacanze.

Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. La proprietà dispone di una piscina privata circondata da terrazze soleggiate, una spettacolare terrazza di circa 100 m² con zona barbecue perfetta per riunioni familiari e sociali, un giardino con sistema di irrigazione automatico e un garage chiuso di 20 m² che offre un comodo e sicuro spazio per il parcheggio.

Tra i suoi servizi spiccano l’aria condizionata, il riscaldamento a gas, il sistema di acqua calda solare, un serbatoio ausiliario per l’acqua, finestre con doppio vetro e licenza turistica con un’ottima valutazione e un solido storico di affitti.

Grazie alla recente ristrutturazione, alle sue impressionanti viste, alla distribuzione flessibile e al consolidato potenziale di redditività, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa pronta da godere fin dal primo giorno in una delle zone più attraenti della Costa Blanca.

Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento, poiché l’abitazione è attualmente destinata all’affitto vacanze.