Finca/Casa di Campagna in vendita in La Indoteria (Rural), Palma de Mallorca, Maiorca

Questa proprietà unica offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e opportunità di reddito lucrativo.
La finca con quasi 20.000 m² di terreno non è visibile da nessun lato e garantisce quindi una privacy assoluta e una zona residenziale tranquilla - ed è a soli 10 minuti dal centro di Palma.
Inoltre, nei lotti vicini non è possibile costruire.

La casa dispone di 4 ampie camere da letto doppie e 3 bagni, uno dei quali è en suite. È presente la predisposizione per il riscaldamento centralizzato e una stufa a legna nel soggiorno fornisce un calore accogliente.

L'ampia zona esterna invita a rilassarsi con una piscina di 50 m² e un'area chill-out coperta. Una cucina esterna coperta con barbecue e una zona pranzo coperta completano l'offerta.
Vari alberi da frutto, banani alti un metro e cespugli di pappagalli conferiscono al giardino un tocco esotico accanto agli avocado.

La proprietà è dotata di una licenza permanente per affitti turistici, il che la rende un investimento attraente. La proprietà è classificata con cinque stelle sui portali di affitto turistico, un chiaro indicatore dell'alto livello di soddisfazione degli ospiti.

Grazie a un pozzo privato ad alta portata e a una cisterna con capacità di 50.000 litri, l'approvvigionamento idrico della proprietà, inclusa una piantagione con irrigazione automatica, è garantito.

Questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una finca maiorchina con un eccellente potenziale di rendimento e uno spazio abitativo idilliaco e privato a Maiorca.

Licenza di affitto turistico permanente ETV (8 posti)
Piantagione di avocado redditizia e non intensiva in mano d'opera (può anche essere affittata).
Pozzo e cisterna privati (50.000 litri)
Irrigazione automatica nel giardino e nella piantagione
Giardino dall'aspetto tropicale
Riscaldamento centralizzato predisposto
2 contatori elettrici (uno trifase per il pozzo)
grande terrazza coperta
Terrazza al 1° piano
Persiane in alluminio

La posizione in una zona molto tranquilla vicino a Son Sardina, un quartiere di Palma di Maiorca, offre numerosi vantaggi che aumentano significativamente sia il comfort che la qualità della vita.

La zona si caratterizza per la sua tranquillità e riservatezza, lontano dal trambusto del centro di Palma. Questo consente uno stile di vita rilassato.

Son Sardina si trova ai piedi della Sierra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Questo significa che puoi godere di un paesaggio pittoresco con molta vegetazione. I sentieri per escursioni e ciclismo sono facilmente accessibili.

Sebbene si trovi in una zona tranquilla, Son Sardina è molto ben collegata. La sua vicinanza a Palma di Maiorca, la capitale dell'isola, consente ai residenti di raggiungere la città in modo rapido e semplice. Palma è a soli pochi minuti in auto o in treno.

Fascino tradizionale e rurale: Il quartiere di Son Sardina ha conservato gran parte del suo carattere rurale originale. Qui troverai fincas tradizionali e mercati che trasmettono il vero stile di vita maiorchino.

Nonostante la sua posizione tranquilla, tutti i servizi importanti sono nelle vicinanze. Supermercati, farmacie, scuole e altri servizi sono facilmente accessibili a Son Sardina o nei quartieri vicini.

Rispetto alle zone più turistiche di Maiorca, Son Sardina è molto meno frequentata dai turisti. Questo significa più privacy, meno rumore e un ambiente più piacevole e autentico.

Basso impatto ambientale: La qualità dell'aria è migliore in questa zona, poiché ci sono meno traffico e industria. L'inquinamento acustico e luminoso è anche significativamente inferiore rispetto alle zone più centrali o turistiche.

In sintesi, la tranquilla posizione vicino a Son Sardina offre un equilibrio perfetto tra la vicinanza alla città di Palma e una vita rilassata vicino alla natura con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

Nel luogo si trova la piantagione di avocado più antica di Maiorca. Genera un buon rendimento finanziario con poco mantenimento. In alternativa, è possibile affittare la piantagione. Esiste un marchio di qualità regionale "De Mallorca", attualmente si sta richiedendo il marchio di coltivazione biologica.