Area Edificabile in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Terreno urbano diretto con grande potenziale edificabile

Superficie della parcella: 11.658 m² di suolo urbano consolidato

Edificabilità totale: 5.960 m² di tetto

Occupazione consentita: fino al 70% della parcella

Altezza massima consentita:

4 piani (piano terra + 3) per uso alberghiero

3 piani (piano terra + 2) per uso residenziale

Usi consentiti del suolo

Preferenziali:

Residenziale Collettivo

Residenziale Unifamiliare

Alternativi:

Alberghiero

Commerciale

Compatibili:

Altri usi terziari

Dotazionale

Spazi liberi e parcheggi

Questo rende il terreno un'ottima opzione sia per promotori immobiliari che per gruppi alberghieri o investitori interessati allo sviluppo di progetti misti.

Posizione privilegiata a Vera, a soli 1,5 km dalla spiaggia

Il lotto si trova a meno di 5 minuti in auto dalle spiagge di Vera, una delle zone costiere più attraenti e turistiche della costa almeriense, il che conferisce un grande valore sia presente che futuro per sviluppi residenziali o vacanzieri.

Rivalutazione garantita da infrastrutture future

1. Arrivo dell'AVE:
È prevista l'arrivo dell'Alta Velocità a Vera attraverso la futura stazione dell'AVE a Vera Alta, a pochi 6 km dal lotto. Questa infrastruttura potenzierà la crescita residenziale, turistica e commerciale di tutta la zona, attirando sia investimenti che domanda stabile di abitazioni.

2. Futuro Ospedale Vithas:
Il nuovo Ospedale Vithas progettato a Vera sarà un punto chiave di sviluppo sanitario ed economico. La futura struttura sanitaria sarà situata a soli 3 km dal lotto, aumentando notevolmente l'attrattiva della zona per professionisti, residenti e promotori.

Possibilità di ampliare il progetto con lotti adiacenti

Questo lotto può essere acquistato in modo indipendente o insieme ad altri due lotti urbani adiacenti anch'essi disponibili per la vendita, il che permetterebbe di aumentare la superficie totale del progetto e adattare l'investimento a diverse scale.

Potendo sommare una superficie totale di suolo di 49.935 m² con un tetto totale di 21.949 m²

Un investimento sicuro in una delle zone con maggiore crescita di Vera

Il Salar di Vera si profila come una delle zone di maggiore proiezione urbanistica del comune. La sua vicinanza al mare, la sua connessione con i servizi e il suo ambiente attraente lo rendono un luogo perfetto per sviluppi residenziali, alberghieri o commerciali. Questa parcella rappresenta un'occasione unica per investire in un terreno pronto per essere edificato, con tutti i servizi urbanistici consolidati.