Commerciale in vendita in L'Alcúdia de Crespins, Valencia

Opportunità per investitori: locali commerciali convertibili in abitazioni

Si vendono due ampi locali commerciali con possibilità di cambio d'uso a residenziale ad Alcudia de Crespins (Valencia). Questa è una buona opzione per investitori o sviluppatori che cercano di sviluppare abitazioni. La proprietà include due locali di 580 m² e 142 m², con molteplici opzioni di sfruttamento residenziale, oltre a un magazzino indipendente e un piccolo capannone accessibile da una strada secondaria.

Il locale principale di 580 m² consente di progettare diverse abitazioni, da moderni appartamenti con due camere da letto a soluzioni più compatte ideali per single o coppie. Le dimensioni del secondo locale, di 142 m², permettono anche di sviluppare diverse unità residenziali funzionali, con design tipo loft o appartamenti con una camera da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno completo.

La proprietà dispone di un cortile interno che separa le costruzioni esistenti e che aggiunge valore come zona comune o giardino. Su uno dei lati di questo cortile si trova un edificio aggiuntivo, con potenziale per diventare due appartamenti indipendenti. Inoltre, il magazzino di 194 m² situato nella parte posteriore del locale principale ha ingresso da una strada parallela, il che facilita il suo sviluppo indipendente o come seconda fase del progetto.

Questa è un'eccellente opportunità per chi cerca redditività attraverso un progetto di trasformazione immobiliare. La sua posizione ad Alcudia de Crespins, con buona connessione ferroviaria e autostradale, la rende un investimento strategico nella provincia di Valencia.

Caratteristiche:
2 locali commerciali con possibilità di cambio d'uso a abitazioni
Superfici di 580 m² e 142 m² rispettivamente
Possibilità di costruire più abitazioni con 1 o 2 camere da letto
Cortile interno con accesso a un capannone aggiuntivo
Edificio laterale con opzione per 2 appartamenti aggiuntivi
Magazzino posteriore di 194 m² con accesso indipendente da strada parallela
Progetto ideale per sviluppatori o investitori immobiliari

Avviso: le immagini sono state scattate con un obiettivo grandangolare al fine di mostrare la maggiore superficie possibile degli ambienti, anche se queste potrebbero apparire di dimensioni maggiori rispetto al reale.