Area Edificabile in vendita in Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Calcolo dell'occupazione:
L'edificio può occupare l'intera superficie netta di 300,00 m
Calcolo della edificabilità massima:
L'edificabilità è definita dall'occupazione e dall'altezza massima consentita, che è di 5 piani, compreso il piano terra. Inoltre, sono consentiti 2 piani interrati, che, come i piani sopra il livello del suolo, possono occupare l'intera superficie netta.
Pertanto, l'edificabilità massima risulta di 300,00 m² x 5 piani = 1.500,00 m² costruiti sopra il livello del suolo
300,00 m² x 2 piani = 600,00 m² costruiti sotto il livello del suolo
Uso alberghiero: superfici e usi:
L'uso alberghiero è consentito nella zona (alloggio temporaneo in edificio esclusivo) pertanto la superficie studiata ammetterebbe la costruzione di un'attività alberghiera.
Sulla base dei parametri sopra esposti, l'edificio sarebbe composto nel seguente modo:
Piano terra di accesso con servizi comuni (reception, caffetteria-ristorante, servizi...) di 300 m² costruiti.
4 piani di camere di 300 m² costruiti per piano, per un totale di 1.200 m² costruiti. (Si presume che i balconi della facciata siano compensati con i cortili interni)
2 piani interrati di parcheggio e impianti di 300 m² costruiti per piano, per un totale di 600 m² costruiti.