Finca/Casa di Campagna in vendita in Archidona, Malaga

Vi presentiamo una esclusiva tenuta di lusso situata nel cuore dell'Andalusia, precisamente ad Archidona, con accesso diretto dall'autostrada A-7 e a soli 35 minuti dalla città di Málaga.

Questa proprietà, dal marcato carattere rurale e grande fascino, rappresenta il rifugio ideale per chi valuta privacy, esclusività e contatto diretto con la natura.

La tenuta ospita una costruzione principale di oltre 300 m2, attualmente in funzione con licenza turistica. L'abitazione dispone di sei ampie camere matrimoniali, vari bagni e servizi, tre accoglienti saloni e una cucina completamente attrezzata. Degna di nota è anche la grande corte in stile andaluso di oltre 80 m2 e una zona esterna attraente con piscina, area coperta per barbecue e ampi spazi a giardino con erba sintetica.

Adiacente all'edificio principale si trova una seconda costruzione di oltre 200 m2, nello stato originale. Con soffitti alti, grandi ambienti e travi in legno a vista, offre un potenziale eccellente per sviluppare nuovi progetti o ampliamenti. La proprietà si completa con un'ampia parcella recintata di 12.000 m2.

Il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisizione, le quali sono dettagliate di seguito:
Le provvigioni di intermediazione in questa compravendita sono incluse nel PVP.
IIP (Imposta sulle Transazioni Patrimoniali): Verrà applicata l'imposta vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia, al 7% (34.230€), senza pregiudizio di eventuali riduzioni al 3,5%, 1,2% o 1% applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile. L'imposta è dovuta sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, quello superiore.
Notaio: Le parcelle notarili saranno calcolate secondo la tariffa ufficiale.
Registro: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale.
Gestione (Amministrazione): Opzionale. Se il cliente lo richiede, le parcelle per l'adempimento amministrativo, la liquidazione delle imposte e l'iscrizione registrale si attestano approssimativamente a 395 € (IVA inclusa).
Questo immobile è commercializzato mediante sistema di Multiexclusiva.