Area Edificabile in vendita in Gavà, Barcellona

Gavà Mar: Esclusività tra mare e natura.

Terreno urbanizzabile in zona prime con alto potenziale di sviluppo residenziale, una delle zone meno affollate e con scarsità di suolo per costruire.

Si commercializza un'eccezionale parcella situata in una delle zone più richieste e consolidate dell'ambiente urbano di Gavà, con classificazione urbanistica che consente uso residenziale unifamiliare in tipologia isolata.

Caratteristiche urbanistiche evidenziate:

Superficie netta edificabile adatta per l'esecuzione di un'abitazione unifamiliare isolata di alto standard costruttivo, con possibilità di incorporare aree verdi, piscina privata e altri equipaggiamenti complementari.

In alternativa, è possibile segregare la proprietà in due unità registrali, mantenendo i parametri urbanistici richiesti (minimi di parcella, ritiri, occupazione ed edificabilità), consentendo la costruzione di due abitazioni unifamiliari indipendenti di circa 750m2 ciascuna con accesso proprio e con fattibilità tecnica e giuridica verificabile.

Ambiente urbano consolidato con infrastrutture complete (fognature, allacciamenti, illuminazione, marciapiedi), servizi di prossimità, scuole internazionali, trasporto pubblico e rapida connessione con i principali assi viari.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità strategica sia per autopromotori esigenti che per sviluppatori e investitori immobiliari, in una posizione con alta domanda e solida prospettiva di rivalutazione.

Vivere in una casa unifamiliare a Gavà Mar significa scegliere uno stile di vita esclusivo, dove l'architettura moderna e funzionale si integra con un ambiente naturale di pini e mare. La zona offre tranquillità, privacy e un vicinato selezionato, con servizi di alto livello, scuole internazionali e ristoranti di qualità. Tutto questo, con accesso immediato a Barcellona, all'aeroporto e vie di comunicazione rapide.

Costruire qui significa creare una casa su misura, in uno dei luoghi più privilegiati della costa catalana.