Villa in vendita in Buzanada, Arona, Tenerife

Si offre in vendita un ristorante ad alto rendimento con oltre 15 anni di esperienza consolidata nel sud di Tenerife, una zona di grande affluenza turistica durante tutto l'anno. Questa opportunità include non solo l'immobile e il fondo di commercio, ma anche tutta l'attrezzatura, l'arredamento e un team operativo giovane, formato e con esperienza, pronto a continuare con il modello di business attuale.

Questo stabilimento si specializza nel servizio a gruppi e attualmente funziona solo 4 giorni a settimana, generando un fatturato annuale incredibile, con un margine di crescita significativo. Il suo modello operativo efficiente, basato su menù su ordinazione e senza sprechi, garantisce profitti costanti e sostenibili.

Il ristorante si trova su un terreno di 1.150 m², con un edificio distribuito su due livelli:

Piano principale di 685 m²

Piano superiore di 620 m², attualmente sottoutilizzato

Zona chill-out di 170 m², all'aperto, con grande potenziale per diventare uno spazio indipendente per il tempo libero notturno, eventi o cocktail

Magazzino di 50 m²

Parco giochi / sala giochi di 80 m²

Due cucine completamente attrezzate

Terrazza e sala aggiuntiva attualmente non utilizzata, ideali per nuovi sviluppi

Appartamento di 165 m² integrato nel ristorante, attualmente abitato dallo chef e dalla sua famiglia

Parcheggio privato per 50–65 veicoli, con affitto storico di soli 180 €/mese

Possibilità di parcheggio aggiuntivo nei dintorni

Tutte le licenze e i permessi sono in regola: commerciali, sanitari e di funzionamento. La proprietà presenta eccellenti condizioni per continuare a operare fin dal primo giorno, senza necessità di investimento in marketing, grazie a un portafoglio clienti fidelizzato e di alto valore.

Potenziale di crescita immediato:
Ampliare giorni e orari di apertura

Introdurre nuove linee gastronomiche (cucina internazionale, churros, piatti iberici, paella, ecc.)

Sviluppare l'area chill-out con programmazione notturna e musica dal vivo

Includere cocktail e proposte di intrattenimento differenziate

Attivare spazi non utilizzati: terrazza, secondo piano, ecc.

Con un ammortamento stimato in 18 mesi (o anche meno, a seconda dell'approccio commerciale del nuovo proprietario), questa proprietà rappresenta una macchina per generare redditività che combina tradizione, efficienza e un potenziale imprenditoriale ancora da esplorare.