Casa in vendita in Son Servera, Maiorca

Questa attraente casa bifamiliare è composta da due unità separate, progettate in modo individuale, che vengono vendute insieme. Entrambe le unità si differenziano per la pianta e le dotazioni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

Nel prezzo di acquisto è incluso un terreno adiacente di circa 1.600 m². È particolarmente adatto per progetti di giardinaggio, utilizzo ricreativo o future espansioni.

La metà più piccola della casa dispone di una superficie abitabile di circa 111 m² e si distingue per una pianta funzionale e ben pensata. Al piano terra si trovano un'area soggiorno e cucina aperta, un bagno per gli ospiti con doccia, un locale lavanderia e tecnico separato, oltre a un ripostiglio. L'area esterna offre una spaziosa terrazza e un curato giardino. Al piano superiore ci sono due camere da letto doppie, entrambe con balcone, un'ulteriore camera da letto singola e un moderno bagno con doccia. È presente una preinstallazione per l'aria condizionata.

La metà più grande della casa offre con circa 179 m² molto più spazio. Il piano terra senza barriere è adatto anche per persone in sedia a rotelle e comprende un ingresso con bagno per gli ospiti, due camere da letto doppie con accesso diretto al giardino, un'ulteriore camera da letto singola e un ampio bagno con vasca da bagno freestanding e doccia separata. La terrazza anteriore è dotata di una pergola coperta e retrattile, mentre la terrazza laterale offre un comfort aggiuntivo con una vasca idromassaggio installata permanentemente. È già stata preparata la costruzione di una piscina con un proprio locale tecnico.

Al piano superiore si trovano un'altra camera da letto doppia, una camera da letto singola, un bagno e un'ampia zona giorno e pranzo aperta con cucina integrata. Anche questo piano dispone di una grande terrazza con preparazione per una vasca idromassaggio. Grazie alla disposizione degli spazi, il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa autonoma. Un impianto di aria condizionata centralizzato garantisce comfort abitativo moderno in tutte le stanze.

La fornitura di acqua calda per entrambe le case avviene tramite un impianto solare in combinazione con scaldabagni elettrici. Le finestre in legno lato strada rispettano le normative edilizie originali, ma possono essere facilmente sostituite con varianti moderne.

Questa particolare proprietà unisce versatilità, comfort e potenziale futuro – sia come rifugio privato, come soluzione per più generazioni o come investimento redditizio con possibilità di sviluppo.

Due case indipendenti
Piano terra senza barriere nella casa più grande
Aria condizionata centralizzata nella casa più grande
Preinstallazione per aria condizionata nella casa più piccola
Possibilità di unità abitativa indipendente al piano superiore della casa più grande
Piscina nell'area esterna della casa più grande già preparata
Fornitura di acqua calda parzialmente tramite impianto fotovoltaico
Terreno dietro la casa bifamiliare (1.600 m²) incluso nel prezzo

Son Servera è un'affascinante comunità nel nord-est dell'isola. Situata in un paesaggio leggermente collinare, a pochi chilometri dalla costa, il paese unisce architettura tradizionale a un'atmosfera mediterranea. Con le sue stradine strette, le case color sabbia e il centro storico attorno alla chiesa incompiuta Església Nova, Son Servera emana un fascino originale e tranquillo. L'ambiente è caratterizzato da uliveti, pinete e campi pittoreschi, mentre le spiagge vicine come Cala Millor o Costa de los Pinos invitano al relax. Anche culturalmente la regione offre molto – ad esempio attraverso feste locali come la "Fira de Son Servera" o il popolare mercato settimanale che attira visitatori da tutta la zona. Nonostante lo sviluppo turistico, Son Servera ha mantenuto il suo carattere autentico ed è considerato un luogo ideale per chi cerca originalità e serenità.

Imposta sulla proprietà (IBI): 1.300,-€/anno
Tassa sui rifiuti: 130,-€/anno