Casa in vendita in Llucmajor, Maiorca

Questa eccezionale casa a schiera a Mallorca combina con eleganza il fascino tradizionale di Mallorca con il comfort della vita moderna al più alto livello.

Appena entrati nella casa si apre un ampio ingresso che conduce perfettamente alla luminosa zona giorno e pranzo con una cucina di design a pianta aperta, uno spazio che combina alla perfezione sia la vita prestigiosa sia la convivialità rilassata.

L'elegante soggiorno è completato da un camino a vista, attualmente funzionante con un inserto elettrico per il riscaldamento, che crea un'atmosfera calda e accogliente.

Particolarmente degno di nota è il cortile interno, progettato con gusto, con terrazza coperta e tenda da sole elettrica. Questa area esterna riparata offre la massima privacy e invita a godersi il sole di Mallorca durante tutto l'anno.

Al piano interrato si trova una suggestiva cantina in pietra naturale, ideale per conservare con stile la propria collezione di vini o come autentico rifugio per momenti speciali di piacere. Il piano terra è completato da un bagno di cortesia e da una scala spaziosa e architettonicamente attraente.

Un ascensore passeggeri integrato collega comodamente tutti i livelli senza barriere. Al piano superiore vi attendono la spaziosa camera padronale con lussuoso bagno privato, altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno di alta qualità.

I materiali di alta qualità utilizzati in tutta l'abitazione sono impressionanti: raffinate piastrelle in ceramica dall'aspetto di legno autentico, serramenti in legno con doppi vetri e aria condizionata (freddo/caldo) in tutte le stanze garantiscono un piacevole clima abitativo durante tutto l'anno.

Un'altra stanza, attualmente utilizzata come palestra, offre opzioni d'uso flessibili, sia come studio, zona spa o stanza aggiuntiva per gli ospiti.

L'ampio garage doppio offre spazio per due veicoli ed è collegato a un pratico montacarichi che conduce direttamente alla lavanderia e al ripostiglio al piano superiore - un dettaglio ben pensato per il massimo comfort nella vita quotidiana.

Grazie all'ascensore esistente e alla disposizione degli ambienti intelligentemente progettata, questa proprietà è inoltre ideale per una vita senza barriere e, pertanto, soddisfa i più elevati standard di comfort, funzionalità e qualità della vita.

Il suggestivo paese di Llucmajor a Mallorca è il comune più esteso dell'isola per superficie e colpisce per il suo carattere autentico, lontano dal turismo di massa. Il centro storico, con i suoi vicoli sinuosi, i caffè tradizionali e l'apprezzato mercato settimanale, trasmette un autentico stile di vita mediterraneo e rende Llucmajor particolarmente attraente per gli acquirenti di immobili più esigenti.

Grazie alla sua eccellente posizione nel sud di Mallorca, l'aeroporto internazionale di Palma de Mallorca è raggiungibile in soli 15 minuti. Anche la capitale dell'isola, Palma, e le spiagge più belle della costa sud, come Es Trenc e Cala Pi, sono raggiungibili rapidamente e facilmente.

Nonostante gli eccellenti collegamenti, Llucmajor ha conservato il suo carattere di paese sviluppato e tranquillo. La combinazione di una buona infrastruttura, della vivibilità durante tutto l'anno e dell'elevata qualità della vita rende la località particolarmente interessante sia come residenza permanente sia per trascorrere vacanze esclusive.

Imposta sugli immobili (IBI): 500,-€/año

Tasse sui rifiuti: 180,-€/año