Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Fase I: Selezione di appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni ai piani terra, primo e secondo, disponibili sulla carta. Superficie coperta approssimativa: da 70,57 a 72,80 m² e terrazze di dimensioni varie. I prezzi vanno da 215.000 € a 285.000 € (più imposte).

L’abitazione dispone di un posto auto privato in sotterraneo, ripostiglio e piscine condominiali. Data di consegna stimata: novembre 2027.

Specifiche generali:

Struttura, tamponamenti, facciata e finiture:
- Struttura e fondazioni in calcestruzzo armato, secondo progetto e calcoli della DF.
- Tamponamenti in mattoni ceramici, isolamento con lana di roccia e rivestimento con tavolati in cartongesso (pladur) o simile.
- Facciate in intonaco monostrato con finitura a pittura e rivestimento ceramico, secondo progetto della DF.
- Pavimentazione in gres da scegliere all’interno dell’abitazione (porcellanato 60x60 con zoccolino da 9 cm dello stesso materiale; gres antiscivolo nelle terrazze esterne, in porcellanato 60x60 con zoccolino da 9 cm).
- Rivestimento con piastrelle da scegliere nei bagni (porcellanato 60x30; colore bianco su tre pareti e porcellanato effetto legno su una parete).
- Pittura liscia bianca all’interno: soffitti e pareti.

Carpenteria interna, esterna e vetri:
- Porta di sicurezza all’ingresso dell’abitazione.
- Porte interne laccate bianche (modello Sparta 5, Dierre).
- Armadi a muro rivestiti con cassettiere; laccati bianchi; porte scorrevoli con freno (pannello da 19 mm).
- Serramenti esterni in alluminio RAL 7016 (serie 75RPT per scorrevoli e serie 55-60 RPT per apribili), sovrapposizione di 30 mm e guida per persiana da 120 mm.
- Vetri per parapetti esterni laminati 6+6; doppio vetro nei dormitorios 3+3/guardian sun/10/5 mm.
- Persiane in alluminio motorizzate solo nei dormitorios, dello stesso colore delle finestre.
- Mobili della cucina, secondo la pianta di distribuzione.
- Elettrodomestici: frigorifero e lavastoviglie integrati, piano a induzione, cappa, forno e microonde in colonna.

Impianto idraulico:
- Sanitari di marca Roca tipo Monodin N o simile, colore bianco (modello The gap per il WC).
- Rubinetteria monocomando cromata di marca Roca o simile.
- Doccia effetto Rain (modello Box marca TRES o simile). Il rubinetto della doccia si trova all’ingresso per poterla azionare prima dell’accesso.
- Mobili bagno con lavabo da incasso nel piano e specchio rettangolare 80x70 (modello Visobath 80 cm con due cassetti).
- Piatto doccia su misura, secondo ogni abitazione (extrapiano) e paravento in vetro trasparente.
- Nicchia nella doccia, progettata dalla DF secondo criteri tecnici.
- Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler con sistema ad aerotermia da 150 litri (tipo Ariston o simile).
- Punto acqua in terrazza e/o solarium.

Impianto elettrico e climatizzazione:
- Scaldasalviette elettrici in entrambi i bagni.
- Meccanismi marca Niessen, Simón 28 bianco o simile.
- Videocitofono a colori.
- Prese TV e telefonia in tutti i locali.
- Illuminazione LED all’esterno dell’abitazione; LED in soggiorno-cucina, bagni e corridoio; strisce LED sotto gli armadi alti della cucina.
- Predisposizione per punto di ricarica elettrica per veicolo nell’area parcheggio.
- Predisposizione per aria condizionata canalizzata.

Aree comuni:
- Due piscine con luci interne (all’esterno, secondo il progetto della DF) e un’altra piscina con pompa di calore all’interno, nell’area che collega i blocchi III e IV.
- Posto auto e ripostiglio nel locale garage.