Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Selezione di 4 attici con 3 camere da letto e 2 bagni, disponibili sulla pianta, con una superficie costruita di 110,15 m² e terrazze/solarium di 83,15 m². I prezzi vanno da 395.000 € a 420.000 € più imposte.

La proprietà dispone di un posto auto privato interrato, di un ripostiglio e di piscine condominiali. La data di consegna stimata è novembre 2027.

Specifiche generali

Struttura, chiusure, facciata e finiture:
• Struttura e fondazioni in calcestruzzo armato, secondo progetto e calcoli della DF.
• Chiusure in mattoni ceramici, isolamento con lana di roccia e rivestimento in tavolati di cartongesso (pladur) o simile.
• Facciate combinate con intonaco monocapa con finitura a pittura e rivestimento in ceramica, secondo progetto della DF.
• Pavimentazione in gres da scegliere all’interno (porcellanato 60x60 con battiscopa di 9 cm dello stesso materiale) e gres antiscivolo nelle terrazze esterne (porcellanato 60x60 con battiscopa di 9 cm).
• Rivestimento con piastrelle da scegliere nei bagni: porcellanato 60x30, di colore bianco su tre pareti e porcellanato effetto legno su una parete.
• Pittura liscia di colore bianco nell’interno dell’abitazione (soffitti e pareti).

Falegnameria interna, esterna e vetri:
• Porta di sicurezza all’ingresso dell’abitazione. Porte interne di passaggio verniciate in bianco.
• Armadi a muro rivestiti con cassettiere, verniciati in bianco, ante scorrevoli con freno.
• Serramenti esterni in alluminio RAL 7016 (scorrevoli) e alluminio nelle parti apribili, con sovrapposizione e guida per tapparella secondo specifica.
• Vetri per parapetti esterni stratificati 6+6. Doppio vetro nelle camere da letto.
• Tapparelle in alluminio motorizzate nelle camere da letto.
• Mobili della cucina, secondo il piano di distribuzione.
• Elettrodomestici integrati: frigorifero e lavastoviglie, piano a induzione, cappa, forno e microonde in colonna.

Impianto idraulico:
• Sanitari marca Roca tipo Monodin N o simile.
• Rubinetteria monocomando cromata (Roca o simile). Doccia a effetto Rain.
• Mobili del bagno con lavabo da incasso sul piano e specchio rettangolare 80x70.
• Piatto doccia su misura e box doccia in vetro trasparente.
• Produzione di acqua calda sanitaria mediante sistema di aerotermia da 150 litri.
• Punto acqua in terrazza e/o solarium.

Impianto elettrico e climatizzazione:
• Asciugamani elettrici nei due bagni.
• Meccanismi e videocitofono.
• Prese TV e telefonia in tutti gli ambienti.
• Illuminazione LED all’esterno e in soggiorno, cucina, bagni e corridoio; strisce LED sotto gli armadi alti della cucina.
• Predisposizione per punto di ricarica elettrica per veicolo nella zona parcheggio.
• Predisposizione per aria condizionata canalizzata.

Solarium:
• Cucina estiva a tre moduli, con piano in granito e lavello con rubinetteria monocomando. Include predisposizione per acqua fredda e calda, presa per lavatrice e mini frigo, e presa di servizio sul piano. (Non sono inclusi gli elettrodomestici.)
• Punti presa e TV.
• Area con pergolato sopra la cucina estiva nel solarium, con posa di pannelli solari sopra, secondo progetto della DF.

Aree comuni:
• Due piscine con luci interne e un’altra piscina con pompa di calore in interni nell’area che collega i blocchi III e IV.
• Posto auto e ripostiglio nel locale garage.

Prezzo a partire da 395.000 € più spese. Altre imposte approssimative: 39.500 € di IVA (10%) e 4.740 € di IAJD (1,2%).