Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Una selezione di appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni ai piani primo, secondo, terzo e quarto, disponibili sulla carta (off plan), con una superficie costruita che varia da 86,79 a 107,64 m² e terrazze di dimensioni diverse. I prezzi partono da 255.000 € fino a 350.000 € più imposte. La proprietà dispone di un posto auto privato sotterraneo, un ripostiglio e piscine condominiali. La data di consegna stimata è novembre 2027.

Specifiche generali:

Struttura, chiusure, facciata e finiture:
- Struttura e fondazioni in calcestruzzo armato, secondo progetto e calcoli della DF.
- Chiusure in mattoni ceramici, isolamento con lana di roccia e rivestimento in lastre di cartongesso (pladur) o simile.
- Facciate con malta monocouche con finitura a verniciatura e rivestimento ceramico, secondo progetto della DF.
- Pavimentazione in gres da scegliere all’interno dell’abitazione (porcellanato 60x60 con battiscopa di 9 cm dello stesso materiale; e gres antiscivolo per le terrazze esterne, in porcellanato 60x60 con battiscopa di 9 cm).
- Rivestimento dei bagni con piastrelle da scegliere (porcellanato 60x30: colore bianco in tre pareti e una in porcellanato effetto legno).
- Pittura liscia color bianco all’interno dell’abitazione. Soffitti e pareti.

Serramenti interni, esterni e vetri:
- Porta di sicurezza all’ingresso dell’abitazione. Porte interne di passaggio laccate in bianco (modello Sparta 5. Dierre).
- Armadi a muro foderati e con cassetti all’interno, laccati in bianco, con ante scorrevoli con freno. Pannello da 19 mm.
- Serramenti esterni in alluminio RAL 7016. Serie 75RPT (grigio scuro) nelle parti scorrevoli e serie 55-60 RPT nelle parti apribili (vasistas). Sovrapposizione di 30 mm e guida del cassonetto della persiana da 120 mm.
- Vetri per ringhiere esterne stratificati 6+6. Doppio vetro nelle camere da letto 3+3 guardian sun/10/5 mm.
- Persiane in alluminio motorizzate solo nelle camere da letto, dello stesso colore delle finestre.
- Mobili della cucina, secondo il piano di distribuzione.
- Elettrodomestici: frigorifero e lavastoviglie integrati, piano a induzione, cappa, forno e microonde in colonna.

Impianto idraulico:
- Sanitari di marca Roca, tipo Monodin N o simile, colore bianco. Modello The gap per il WC.
- Rubinetteria monocomando cromata di marca Roca o simile. Doccia effetto Rain, modello Box (marca TRES) o simile.
- Arredi bagno con lavabo da incasso sul piano e specchio rettangolare 80x70. Modello Visobath 80 cm con due cassetti.
- Piatto doccia su misura, secondo ogni abitazione (extrapiano). Box doccia in cristallo trasparente.
- Produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldacqua con sistema ad aerotermia da 150 litri (tipo Ariston o simile).
- Punto acqua in terrazza e/o solarium.

Impianto elettrico e climatizzazione:
- Installazione di termoarredi elettrici in entrambi i bagni.
- Meccanismi marca Niessen, Simón 28 bianco o simile. Videocitofono a colori.
- Prese TV e telefonia in tutti gli ambienti.
- Illuminazione LED all’esterno e in soggiorno-cucina, bagni e corridoio. Strisce LED sotto i pensili alti in cucina.
- Preinstallazione del punto di ricarica elettrica per veicoli nell’area parcheggio.
- Preinstallazione dell’impianto di aria condizionata a canali.

Aree comuni:
- Due piscine con luci interne, all’aperto, secondo il progetto della DF, e un’altra piscina con pompa di calore all’interno, nella zona che collega i blocchi III e IV.

Dati generali:
- Codice: Levansur I Apto 3 — VHAP 2938.
- Appartamento sulla carta (off plan). 3 camere da letto, 2 bagni.
- Superficie costruita: 87 m².
- Servizi: acqua di rete, luce di rete; telefono e internet possibili.

Prezzo: a partire da 255.000 € più imposte.