Casa in vendita in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Urbanizzazione Privata | Piscina Comunitaria | Arredato | 3 Camere da Letto | 2 Bagni | Circa 107 m² Superficie Interna Utile | 65 m² di Spazio Esterno Privato

Descrizione dell’Abitazione
Presentiamo questo luminoso immobile in tipologia tríplex, situato in una delle zone più tranquille di Orihuela Costa, all’interno della nota urbanizzazione Amapolas VI. Distribuita su tre piani, la proprietà dispone di tre terrazze private, incluso un solárium sul tetto ideale per godere del clima mediterraneo.
L’abitazione viene venduta completamente arredata e rifinita con gusto, comprendendo migliorie recenti in arredi e accessori, pronta per entrarci a vivere o iniziare a renderla redditizia a partire dal primo giorno.

Superficie Reale
Sebbene la documentazione catastale originale riporti una superficie inferiore, dopo una misurazione completa è stata verificata una superficie utile interna di circa 107 m², oltre a 65 m² di terrazze private distribuite sui tre piani. Questo rende l’immobile uno dei più spaziosi e meglio sfruttati della sua categoria.

Caratteristiche Principali
Piano Terra: soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza anteriore, cucina indipendente, bagno completo
Primo Piano: due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, bagno completo, accesso alla seconda terrazza
Piano Superiore: camera tipo mansarda con uscita diretta al solárium privato
Aria condizionata installata nelle aree principali
Ampio spazio di ripostiglio integrato
Accesso alla piscina comunitaria chiusa con chiave
Parcheggio libero in strada e all’interno dell’urbanizzazione

Posizione
Situato in una zona residenziale consolidata e silenziosa, con facile accesso a supermercati, centri medici, scuole, ristorazione e a pochi minuti dalle spiagge di Orihuela Costa.

Spese Annuali e Certificazione
Spese di Comunità: 360 €/anno
IBI (Imposta sui Beni Immobili): 260 €/anno
Certificazione Energetica: Classe E (Consumo: 193 kWh/m²/anno; Emissioni: 35 kg CO₂/m²/anno)
Anno di Costruzione: 2004

Riepilogo
Una proprietà unica per dimensioni, distribuzione e stato: 3 camere da letto reali, 3 terrazze private e un ampio solárium. Oltre 170 m² tra interno ed esterno in una comunità chiusa con piscina ed eccellenti servizi.
Prezzo di Vendita: 189.000 €