Area Edificabile in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Caratteristiche urbanistiche del lotto / Superficie del lotto: 16.410 m² di terreno urbano direttamente edificabile / /
Indice di edificabilità: 8.389 m² di superficie edificabile / /
Occupazione massima: 70% / /
Altezze consentite: / /
Fino a 4 piani (piano terra + 3) per uso alberghiero / /
Fino a 3 piani (piano terra + 2) per uso residenziale / /
Usi consentiti del terreno / Preferenziali: Residenziale collettivo e unifamiliare / /
Alternativi: Alberghiero e commerciale / /
Compatibili: Usi terziari, servizi pubblici, spazi liberi e parcheggi / /
Posizione privilegiata con vista panoramica / Situato su un pendio naturale, questo lotto offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sull’intera estensione di Vera Playa, un valore aggiunto di grande richiamo per qualsiasi progetto residenziale di lusso, alberghiero o turistico. / /
Un investimento con un elevato potenziale di rivalutazione / La zona di Vera sta vivendo una crescita costante grazie a diversi progetti strategici per il futuro: / /
Arrivo dell’AVE: la futura stazione AVE Vera–Alta Velocidad sorgerà a Pulpí, a soli 25 km, collegando la zona a grandi centri urbani come Madrid e Murcia con tempi di percorrenza molto competitivi. / /
Nuovo ospedale Vithas a Vera: è prevista a breve la costruzione di un moderno ospedale del gruppo Vithas, che migliorerà notevolmente le infrastrutture sanitarie e renderà la zona ancora più attrattiva sia per i residenti sia per gli investitori stranieri. / /
Questi fattori, insieme al contesto naturale e alla vicinanza alla costa, rendono questo lotto un investimento sicuro per il futuro. / / /
Riepilogo dei vantaggi competitivi / Terreno urbano direttamente edificabile / /
Elevato indice di edificabilità e molteplici usi autorizzati / /
Vista sul mare e su Vera Playa dalla posizione sopraelevata / /
A 1,5 km dalla spiaggia / /
Zona urbanizzata e in espansione / /
Collegamento futuro con l’AVE / /
Ospedale Vithas di prossima apertura