Area Edificabile in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Caratteristiche urbanistiche del terreno

Superficie del lotto: 16.410 m² di suolo urbano diretto

Edificabilità: 8.389 m² di superficie edificabile

Occupazione massima: 70%

Altezze consentite:

Fino a 4 piani (piano terra + 3) per uso alberghiero

Fino a 3 piani (piano terra + 2) per uso residenziale

Usi consentiti del suolo

Preferenziali: Residenziale collettivo e unifamiliare

Alternativi: Alberghiero e commerciale

Compatibili: Usi terziari, dotazioni, spazi liberi e parcheggi

Posizione privilegiata con viste panoramiche

Situato su un pendio naturale, questo lotto offre spettacolari viste sul Mar Mediterraneo e su tutta l’estensione di Vera Playa, il che aggiunge un grande richiamo a qualsiasi progetto di tipo residenziale di lusso, alberghiero o vacanziero.

Un investimento con alto potenziale di rivalutazione

La zona di Vera sta vivendo una crescita costante grazie a diversi progetti strategici futuri:

Arrivo dell’AVE: Il futuro stazione dell’AVE Vera–Alta Velocidad si troverà a Pulpí, a soli 25 km, il che collegherà l’area con grandi nuclei urbani come Madrid e Murcia in tempi molto competitivi.

Nuovo Ospedale Vithas a Vera: In programma la costruzione di un moderno ospedale del gruppo Vithas, che migliorerà notevolmente l’infrastruttura sanitaria e aumenterà l’attrattiva della zona sia per i residenti sia per gli investitori stranieri.

Questi fattori, insieme all’ambiente naturale e alla vicinanza alla costa, rendono questo lotto una scommessa sicura per il futuro.

Riepilogo dei vantaggi competitivi

Suolo urbano diretto pronto per essere edificato

Alta edificabilità e molteplici usi autorizzati

Vista sul mare e su Vera Playa dalla posizione sopraelevata

A 1,5 km dalla spiaggia

Contesto consolidato e in espansione

Collegamento futuro con AVE

Prossimo Ospedale Vithas