Terreno Non Edificato in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Caratteristiche urbanistiche del terreno
Superficie del lotto: 16.410 m² di suolo urbano diretto

Edificabilità: 8.389 m² di superficie edificabile

Occupazione massima: 70%

Altezze consentite:

Fino a 4 piani (piano terra + 3) per uso alberghiero

Fino a 3 piani (piano terra + 2) per uso residenziale

Usi consentiti del suolo
Preferenziali: Residenziale collettivo e unifamiliare

Alternativi: Alberghiero e commerciale

Compatibili: Usi terziari, dotazionali, spazi liberi e parcheggi

Posizione privilegiata con vista panoramica
Situata su un pendio naturale, questa parcella offre viste mozzafiato sul mare Mediterraneo e su tutta l'estensione di Vera Playa, il che aggiunge un grande fascino a qualsiasi progetto di tipo residenziale di lusso, alberghiero o vacanziero.

Un investimento con alto potenziale di rivalutazione
La zona di Vera sta vivendo una crescita sostenuta grazie a vari progetti strategici per il futuro:

Arrivo dell'AVE: La futura stazione dell'AVE Vera–Alta Velocità sarà situata a Pulpí, a soli 25 km, collegando la zona con grandi centri urbani come Madrid e Murcia in tempi molto competitivi.

Nuovo Ospedale Vithas a Vera: Presto sarà costruito un moderno ospedale del gruppo Vithas, che migliorerà notevolmente l'infrastruttura sanitaria e aumenterà l'attrattiva della zona sia per i residenti che per gli investitori stranieri.

Questi fattori, insieme all'ambiente naturale e alla vicinanza alla costa, rendono questa parcella una scommessa sicura per il futuro.

Opzione di acquisizione congiunta
Questa parcella può essere acquisita in modo indipendente o insieme ad altre due parcelle urbane adiacenti, anch'esse disponibili per la vendita, ampliando così il potenziale edificabile e le possibilità del progetto.

Riepilogo dei vantaggi competitivi
Suolo urbano diretto pronto per essere edificato

Alta edificabilità e molteplici usi autorizzati

Vista mare e su Vera Playa dalla sua posizione elevata

A 1,5 km dalla spiaggia

Ambiente consolidato e in espansione

Collegamento futuro tramite AVE

Prossimo Ospedale Vithas

Opzione di acquisto congiunto con parcelle adiacenti