Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Scopri Villa Serena situata nell'esclusivo enclave di Sotogrande, strategicamente posizionata, a pochi metri dal prestigioso campo da golf di Valderrama, vicino alla Scuola Internazionale, all'Hotel SO/Sotogrande, al Beach Club della Riserva, a 10 minuti dal Real Club de Golf, da Trocadero e dalla spiaggia.
Con un'estensione di oltre 8.000 m2 di terreno, con vista panoramica sul mare Mediterraneo e sui campi da golf di Almenara e San Roque Club.
La proprietà ha un accesso da un'avenue principale e un altro da una strada più privata, quest'ultima con un percorso in ciottoli, progettato per facilitare sia l'accesso veicolare che pedonale, la comodità sarebbe una caratteristica da evidenziare nella vita quotidiana, avendo la facilità di poter circolare attraverso la grande facciata, con ingressi e uscite indipendenti.

Dopo aver accesso a un hall a doppia altezza, questo stesso, ci serve da asse vertebrale poiché separa le zone comuni da quelle di riposo e il piano terra dal primo piano.
La casa si sviluppa quasi tutta su un piano, il che contribuisce alla sua comodità e ha anche tre camere da letto al piano superiore, con viste spettacolari, che unite alle altre due esistenti porterebbero a un totale di cinque.

-Al piano terra troviamo il soggiorno principale in due ambienti, uno di essi con camino, a destra, la sala da pranzo interna per quattordici commensali, sala da pranzo esterna, zona bar, tutto connesso da ampi archi che fanno fluire gli spazi e allo stesso tempo li mantengono distinti, tutto con uscita all'esterno.

-Continueremo con la cucina che dispone di un'isola centrale, una sala da pranzo informale, che comunica con la sala da pranzo esterna, progettata sia per la funzionalità quotidiana che per l'intrattenimento informale, zona annessa di dispensa, zona lavanderia, patio esterno e seguendo un ampio corridoio, ci colleghiamo a un Padiglione Ricreativo.

Spazi di Intrattenimento e Relax
Nel Padiglione Ricreativo, evidenzieremmo il grande salone da biliardo, zona bar e home cinema. Con una cantina indipendente con regolatore di temperatura. Al piano superiore, la magnifica biblioteca, con viste ineguagliabili sul giardino, ideale per eventi e riunioni sociali.

Piano Terra
Le due camere da letto, tutte con bagni en suite, beneficiano di accesso diretto ai giardini e portici privati, offrendo un'oasi personale all'interno della villa.

Primo Piano:
Un elegante corridoio conduce a tre camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere hanno accesso a terrazze private con viste impressionanti sul mare e sui campi da golf, mentre la camera centrale offre un soggiorno con accesso a una ampia terrazza.

Esterno:
L'esterno di Casa Serena è altrettanto impressionante. Un padiglione piscina con portico coperto include un salone-palestra, spogliatoi, bagno e sauna.

Giardini:
Il giardino splendidamente curato presenta una varietà di palme, carrubi, ulivi, jacarande e alberi da frutto come mele, cherimoya, cotogne, limoni, fichi e pompelmi. Ogni angolo del giardino è progettato per offrire tranquillità e bellezza naturale.

Tecnologia e Comfort Moderni
Casa Serena è dotata delle ultime tecnologie e comfort per garantire uno stile di vita lussuoso:
- Aria condizionata in tre camere da letto.
- Riscaldamento a radiatori a gasolio e acqua calda alimentata anche a gasolio.
- Camini a gas per maggiore comodità.
- Sistema di domotica nella sala giochi e nella biblioteca.
- Cantina con regolatore di temperatura e umidità Zanotti.
- Serbatoio di gasolio da 6000 litri e deposito di gas interrato per un fornitura ininterrotta.

Dettagli Aggiuntivi
- Superficie costruita: 1.230 m²
- Interno: 1.021 m²
- Terrazze: 209 m²
- Terreno: 8.050 m²
- 5 camere da letto e 8 bagni, tutti con bagni en suite e riscaldamento.

La Vita dei Tuoi Sogni a Sotogrande
Casa Serena non è solo una casa, è un'esperienza di vita. Perfetta per chi cerca la combinazione ideale di lusso, comfort ed esclusività. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una vita piena e sofisticata.