Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scoprite un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5,5 bagni, situata nella tranquilla Urbanizzazione Los Porqueroles, è la fusione perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà offre una connettività perfetta, a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga e 7 minuti dal glamoroso Porto Banús, combinando la tranquillità costiera con facile accesso a viaggi internazionali e destinazioni di lusso. È situata a soli 450 metri dalla spettacolare spiaggia di San Pedro de Alcántara e a 700 metri dal vibrante centro urbano con ristoranti esclusivi, negozi boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno il prestigioso Collegio Internazionale Laude San Pedro a meno di 1 km. Gli appassionati di golf potranno godere di più di 20 campi da golf di livello mondiale a meno di 30 minuti in auto.

Entrando al piano terra, si accede a un atrio d'ingresso che si apre in una ampia zona open-space con una cucina elegante e funzionale dotata di elettrodomestici premium Siemens, un'area pranzo e una ampia sala da soggiorno. Da questo spazio centrale si accede direttamente alla terrazza, che offre zona living all'aperto e barbecue. Accanto ad essa c'è un solarium con lettini che conduce alla piscina privata, tutto circondato da un bellissimo giardino paesaggistico con vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Salite le scale in marmo fino al primo piano, dove la camera da letto principale vi aspetta, con terrazza, guardaroba e un bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, c'è un guardaroba/lavanderia e altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato per la massima comodità e privacy della Sua famiglia e degli ospiti.

Nell'interrato troverete una zona di intrattenimento, studio/camera per gli ospiti/palestra, bagno completo, locale tecnico/lavanderia e ripostiglio. La maggior parte delle camere al piano interrato hanno accesso alla luce naturale.

La villa è dotata di avanzata tecnologia domotica Zennio, che include illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità con persiane opache in tutte le camere da letto del primo piano, porta d'ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte digitali, e aria condizionata individuale in ogni camera da letto. La proprietà dispone di pannelli solari, batteria di backup, preparazione per wallbox e una pompa di calore efficiente per riscaldamento a pavimento e acqua calda. Tutti gli accessori del bagno sono dei prestigiosi marchi Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di tapparella elettrica con lamelle solari, sistema di nuoto controcorrente e può essere integrata con una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico.

Una porta automatica di 5 metri di larghezza consente l'accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa verrà consegnata parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. Possiamo fornire un elenco e specifiche tecniche su richiesta.

Se decide di acquistare la villa come investimento e desidera affittarla, questi sono i prezzi stimati di affitto:

Affitto a lungo termine: 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine: 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data prevista di completamento: novembre/dicembre 2025

Nuova Promozione: Prezzi da 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Area costruita: 500,00 m2 - 500,00 m2]