Commerciale in vendita in Santa María del Camí, Maiorca

Traspaso ristorante fusion · Opportunità premium a Santa María

Ref. BG1297 | Traspaso: 115.000 €

Se cerchi un ristorante elegante, completamente ristrutturato e con una struttura pronta per fatturare fin da subito, questa è un'opportunità reale in una delle zone più richieste di Santa María.

Posizione di prima scelta, nel pieno centro, con alto traffico locale e turistico, eccellente visibilità e un contesto gastronomico molto apprezzato.

Ristorante di cucina fusion, con un'immagine curata e contemporanea, risultato di una ristrutturazione integrale nel 2023, che combina design, efficienza operativa e fascino.

Negozio chiavi in mano: viene completamente attrezzato —mobilio, macchinari, porcellane e decorazione inclusi—. Entrare, aprire e lavorare.

Caratteristiche principali

Clientela fissa consolidata, sia residente che straniera.

Ampia terrazza esterna, con capienza autorizzata per 30 persone, uno dei principali motori di reddito.

Sala principale ampia, con banco da bar completamente attrezzato.

Capienza interna attuale per 70 persone, con possibilità di ampliamento fino a 100 commensali, aumentando la fatturazione senza grandi investimenti.

Seconda sala più intima, ideale per gruppi e eventi privati.

Cortile interno con fascino, che apporta differenziazione e valore estetico.

Bagni moderni e adattati (uomo, donna e PMR).

Cucina professionale molto ampia, settorizzata per zone di lavoro.

Bagno del personale e grande deposito, ottimizzando l'operatività quotidiana.

Decorazione d'interni di alto livello: pietra naturale, nicchie, illuminazione calda e ambiente elegante.

Scarico fumi legalizzato.

Contratto di affitto di 10 anni, con rinnovi automatici → massima stabilità.

Vantaggi chiave e focus ROI

Investimento contenuto per un business già operativo e ristrutturato.

Fatturato scalabile, grazie alla terrazza, al cortile e alla possibilità di allargare la capienza interna.

Struttura dei costi ottimizzata, senza necessità di ristrutturazioni o acquisti aggiuntivi.

Ritorno sull'investimento attraente, soprattutto per profili di autoimpiego professionale o investitore operativo.

Business già posizionato, con clientela fidelizzata e senza fase di avviamento.

Una cessione pensata per recuperare l'investimento in tempi ragionevoli, con potenziale reale di crescita e margine.

Ideale per

Ristoratori che cercano un locale esclusivo e funzionale.

Imprenditori gastronomici che vogliono iniziare forte fin dal primo giorno.

Investitori che valutano stabilità, proiezione e redditività.

Marchi o concetti che vogliono posizionarsi in una zona prime di Santa María.

Un'opportunità pronta per funzionare

Ristoranti di questo livello, con terrazza, cortile, capienza ampliabile, contratto lungo e ristrutturazione recente, sono sempre più rari nella zona.