Area Edificabile in vendita in Gata de Gorgos, Alicante

224.000 m² (22,4 ettari) di terreno in vendita a Gata de Gorgos/Pedreguer.

Posizione: Pendio panoramico, vicino a un quartiere residenziale a Pedreguer.
Superficie totale: 224.000 m² (22,4 ettari).
Servizi pubblici: acqua ed elettricità disponibili.
Accessi: ottimo accesso tramite strada.
Zonizzazione: potenziale per uno sviluppo ecologico.

Questo lotto offre un’opportunità di investimento con viste verdi, in un ambiente naturale tranquillo vicino a una zona residenziale molto richiesta. Ideale per sviluppatori, offre flessibilità e potenziale per una crescita sostenibile:
- Possibilità di frazionamento in 6 lotti.
- 2% di superficie edificabile in ogni lotto, perfetto per case ecologiche, ville o un hotel boutique.
- Accesso tramite strada, elettricità e acqua.
- Ambiente tranquillo e verde, ideale per ecoturismo o ritiro residenziale.

Parte del terreno è soggetta a protezione forestale, il che contribuisce a mantenere un contesto preservato. Si segnala che in precedenza è stato classificato come suolo urbano e che potrebbe esistere la possibilità di riclassificarlo di nuovo come urbano, con l’adeguata supervisione tecnica e tramite una pianificazione responsabile.

Perché è un investimento di prima categoria:
- Posizione su pendio, vicino a zona residenziale.
- Viste panoramiche e ambiente naturale tranquillo.
- Potenziale di rivalutazione a lungo termine.
- Forte potenziale per il recupero della classificazione urbanistica.

Ideale per progetti di abitazioni sostenibili o eco-resort.