Area Edificabile in vendita in Llíria, Valencia

Si offrono 2 appezzamenti di aranci in località Llíria, molto vicino all’abitato di Domeño (Valencia). La superficie totale, secondo il catasto, è di 26.409 m² (a 721 m² l’appezzamento, la hanegada, di Llíria risulterebbero 36,63 hanegadas), piantati 23.492 m² (32,58 hanegadas di Llíria) di aranci della varietà navelina, in piena produttività e molto curati, 2.518 m² di terreno agricolo, che si potrebbe piantare con aranci e 399 m² occupati dalla costruzione.

Uno dei terreni ha 13.251 m² (18,38 hanegadas di Llíria), dove si trova la costruzione, e l’altro 13.158 m² (18,25 hanegadas di Llíria). La costruzione, di fine anni ’50, o ex casa degli attrezzi, è distribuita in un edificio principale disposto su due camere, un soggiorno-pranzo con camino e una cucina. Annesso alla casa è il bagno, e troviamo accanto a questo un ripostiglio, un barbecue paellero, una piccola vasca, utilizzata in passato per l’irrigazione e come piscina, un piccolo campo da frontenis e un magazzino o garage.

Nella parte frontale dell’edificio principale c’è un grande portico. Nelle proprietà possiamo trovare, in una di esse una striscia di ulivi centenari e nell’altra una striscia di limoneti e un vecchio carrubo, dove si praticava la tradizionale caccia della tordo in paranza. Il terreno è rustico con irrigazione a goccia, trovandosi nel magazzino il controllo dell’irrigazione e della fertirrigazione.

Un’ottima occasione per agricoltori o per investimento, per riabilitare l’abitazione con la sola richiesta della licenza edilizia. L’accesso, salvo gli ultimi duecento metri, è su strada asfaltata.

Domeño è un comune della Comunidad Valenciana, Spagna. Situato nell’entroterra della provincia di Valencia, vicino alle località di Llíria e Casinos. La popolazione usufruisce di un servizio pubblico di autobus extraurbani che collega questo con Llíria, con la sua stazione della metropolitana, centro sanitario, ospedale, ecc. Si trova a 20 minuti da Valencia e a 15 minuti dall’aeroporto, con collegamento tramite autostrada.