Area Edificabile in vendita in Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Complesso di quattro chalet indipendenti con le rispettive particelle, con impressionanti viste panoramiche ampie e libere. Sono costruiti su quattro particelle confinanti più due particelle ad uso comune, per una superficie totale di 15.012 m2 e una superficie edificata totale di 731 m2. Questo complesso si trova nel territorio di Villamarchante, in un’area circondata dalla natura. Ogni angolo della proprietà è curato con attenzione. Questo complesso è pensato per poterlo vivere in famiglia, per stare insieme mantenendo però la propria indipendenza, oppure come investimento per renderlo redditizio tramite affitti per vacanze o la realizzazione di eventi.

Grandi saloni-sala da pranzo con la loro cucina a vista, collegata direttamente agli stessi, con più camere da letto per ospitare un grande numero di persone. In ognuno di essi possiamo trovare anche un’area barbecue separata, un chiringuito, zone chill-out e portici orientati alle diverse piscine. Le sale da pranzo offrono viste panoramiche sul giardino e sulle montagne e sono comodamente collegate con l’esterno. Questa straordinaria proprietà non potrebbe essere completa senza la sua offerta di molteplici e accoglienti aree all’aperto.

Con un impressionante totale di 22 camere da letto di dimensioni considerevoli, distribuite in modo uniforme tra le proprietà e sfruttando al massimo la propria capacità. I bagni principali sono spaziosi e in ciascuno di essi troviamo bagni ausiliari all’esterno, di grande utilità mentre ci si gode le piscine o le aree esterne. Tutti gli chalet dispongono della propria area di parcheggio per le auto. In una delle particelle aggiuntive si trova il parco solare completamente recintato, dotato di sistema di allarme con telecamere. Inoltre, una tenuta rustica irrigua a goccia nel territorio comunale di Villamarchante (Valencia), con una superficie secondo il catasto di 43.542 m2. Si tratta di una tenuta completamente pianeggiante, divisa in quattro particelle, separate da un sentiero e da una strada locale, irrigue, con due particelle (17.500 m2) piantate a due appezzamenti di aranci della varietà navel powell, attualmente in piena produzione, e le altre due particelle (26.042 m2) appena piantate con giovani piante di aranci della varietà midnight. La tenuta si trova molto vicino al fiume Turia, a meno di 5 km da Pedralba. Dispone di un accesso molto buono, poiché la strada è asfaltata, in un contesto agricolo di coltivazioni di aranci, ortaggi e altri frutteti. La tenuta è ideale per un’attività di coltivazione di aranci, poiché complessivamente corrispondono a circa 52 hanegadas.

La proprietà si trova nel territorio di Villamarchante, praticamente equidistante tra questo comune e Pedralba. Situata a sud della comarca del Campo del Turia, sulle rive del fiume Turia. Con un rilievo accidentato e molte zone montuose, con particolare rilievo le colline di Las Rodanes. Si trova a 25 km dalla città di Valencia. La popolazione è di 10.348 abitanti. Appartiene alla seconda corona dell’area metropolitana di Valencia. Il suo territorio è una zona di transizione tra la montagna e la pianura, motivo per cui il suo rilievo è abbastanza accidentato e le montagne occupano più della metà di tutto il territorio. Il comune di Pedralba è ideale per fare itinerari con i bambini, visitare il paese o semplicemente perdersi tra i suoi vicoli. La famiglia potrà godere della tranquillità di passeggiare per le sue strade strette e poter osservare la sua storia attraverso le diverse costruzioni. Attraverso questo comune di origine musulmana si può vedere, nelle sue costruzioni, il passaggio di diverse culture nel corso degli anni.

Situata nella comarca de Los Serranos, ma è una zona di transizione, tra questa comarca e quelle del Campo del Turia e della Hoya de Buñol-Chiva. Il fiume Turia attraversa il territorio per metà, seguendo una direzione NO-SE, formando una serie di terrazze con i suoi depositi alluvionali sui quali si è sviluppata una importante huerta.

La tenuta di aranceti si trova nel territorio di Villamarchante, sebbene più vicino al comune di Pedralba. Entrambi i comuni si distinguono per i loro paesaggi agricoli tradizionali, che si estendono da ogni parte, essendo costituiti per la maggior parte dalla coltivazione di agrumi tramite irrigazione localizzata. Sono terre in cui scorre il fiume Turia, creando uno dei paesaggi più belli che puoi contemplare. Zona di transizione tra la comarca de Los Serranos e quelle del Campo del Turia e della Hoya de Buñol-Chiva.