Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa in vendita a Dénia, situata nell’esclusiva zona di Santa Lucía, a pochi minuti dal centro urbano, dalle scuole e dalle spiagge. La proprietà si trova su un terreno pianeggiante di 1.145 m² che garantisce privacy e luce naturale durante tutto l’anno. L’abitazione, costruita nel 1992 con materiali di alta qualità, è disposta su due piani più un seminterrato con un appartamento indipendente.

Al piano principale, un ampio ingresso con ampie vetrate panoramiche dà accesso al soggiorno-pranzo con camino centrale e uscita diretta a una terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina. La cucina è indipendente, dotata di bancone per la colazione e di elettrodomestici, incluso un frigorifero americano. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi, uno dei quali in suite.

Al piano superiore, una mansarda open space di 100 m² offre spazio per uno studio, un’area ricreativa o camere da letto aggiuntive, con accesso a un balcone con vista sul Montgó. Il seminterrato dispone di un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, un’ampia camera da letto e un bagno completo.

All’esterno troviamo un giardino mediterraneo con prato naturale, irrigazione automatica, piscina privata, barbecue e un bagno esterno. Il terreno è completamente recintato e dispone di un’area parcheggio per diversi veicoli.

Dotazioni: riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata canalizzata freddo/caldo, serramenti esterni in PVC con doppio vetro, pavimenti in marmo, sistema di allarme e filodiffusione.

La proprietà si trova in una delle zone più privilegiate di Dénia, nella Costa Blanca. A soli 1,8 km dal centro urbano, offre un accesso rapido a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sanitari, situati a meno di 500 metri. Inoltre, la vicinanza al porto e alle spiagge, a soli 500 metri, permette di godere del mare e dell’atmosfera nautica senza la necessità di grandi spostamenti.

Dénia è una città vibrante con una combinazione perfetta tra tradizione e modernità. Il suo centro storico, dominato dal Castello di Dénia, riflette la sua ricchezza culturale, mentre il porto turistico e il Club Náutico offrono molteplici opzioni di svago. La gastronomia locale è riconosciuta a livello internazionale, con ristoranti che si distinguono per la cucina mediterranea e i frutti di mare freschi.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti. L’autostrada AP-7, a soli 100 km, collega con le principali città della Comunità Valenciana, facilitando l’accesso agli aeroporti di Valencia e Alicante in circa un’ora. Inoltre, il porto di Dénia offre rotte in traghetto verso le Isole Baleari, rendendo la città un punto strategico per viaggi e fughe.

Per gli amanti della natura, il Parco Naturale del Montgó, con i suoi percorsi per escursioni e le viste panoramiche, è un’attrazione ineguagliabile. Oltre 20 km di costa offrono spiagge di sabbia a Les Marines e calette rocciose a Las Rotas, ideali per gli sport acquatici o semplicemente per rilassarsi accanto al mare.

Dénia unisce qualità della vita, infrastrutture moderne e un ambiente naturale privilegiato, rendendola una delle migliori opzioni per vivere o investire nella Costa Blanca.