Casa in vendita in Sueca, Valencia

Vi presentiamo questo immobile completo in vendita, composto da piano terra e due piani superiori su tre livelli, essendo il secondo piano di tipo duplex con terrazza. Esiste una divisione orizzontale tra il piano terra e i due piani superiori, per cui attualmente si tratta di tre proprietà indipendenti, sebbene venga venduto l’intero complesso.

Un punto di forza dell’immobile è la posizione, all’inizio di Carrer Mare de Déu nel senso di circolazione dei veicoli, accanto alla chiesa della patrona di Sueca. Va inoltre apprezzata la versatilità di acquistare una finca per la residenza di 2 - 3 famiglie in modo indipendente, oltre che per la riforma in una casa unifamiliare bifamiliare (pareada).

Il piano terra è predisposto per il parcheggio dei veicoli nella prima metà in direzione di ingresso dalla via pubblica e dispone di passo carraio (vado). La porta di accesso al piano terra è doppia, con chiusura tramite persiana esterna automatizzata con motore elettrico e una seconda porta in alluminio con cristalli traslucidi che apportano luminosità al piano sottostante. La seconda metà del piano terra è abilitata come zona giorno, con soggiorno-pranzo, cucina open space e un bagno con doccia. Si potrebbe renderla abitazione indipendente realizzando una camera nella superficie del garage-magazzino.

Il primo piano dispone di soggiorno-pranzo con vetrata tipo bow-window (mirador) affacciata su Carrer Mare de Déu e, tramite un corridoio distributivo, si accede al resto degli ambienti che lo compongono: cucina attrezzata, bagno con vasca e due camere da letto, una singola e l’altra doppia. Entrambe affacciano su un patio di luce con terrazza calpestabile.

Al secondo piano troviamo la stessa disposizione del primo piano, con soggiorno-pranzo che dispone di vetrata tipo bow-window (mirador) affacciata sulla via e, tramite corridoio distributivo, si accede alla cucina attrezzata, a un bagno completo con vasca e a una camera da letto doppia, oltre a un ambiente distributivo con scale di accesso al piano superiore, configurando un’abitazione di tipo duplex.

Al piano superiore (terzo piano) troviamo due camere doppie e una terrazza tipo attico doppia. Anche la parte alta dell’abitazione può essere raggiunta tramite le scale che partono dall’ingresso dalla via pubblica.

L’immobile si trova a Sueca, il capoluogo della comarca de la Ribera Baixa, una città tranquilla con cultura mediterranea e tradizioni radicate. Questo comune offre tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana (supermercati, scuole, svago, ristorazione...). L’abitazione si trova nel centro della città, in una delle strade più importanti. Sueca dispone di buoni collegamenti in auto e con i trasporti pubblici, con in evidenza il treno suburbano che collega la città di Valencia in meno di 30 minuti e l’aeroporto in circa 45 minuti, in connessione con la metropolitana. Il termine municipale di Sueca è immerso nel Parco Naturale dell’Albufera e in circa 10 minuti si può raggiungere le spiagge della stessa popolazione o di Cullera. Sueca si trova a soli 32 km dalla città di Valencia e dall’aeroporto. È costituita da una vasta pianura, la cui principale elevazione è la Muntanyeta dels Sants.