Villa in vendita in Puçol, Valencia

L’ultima abitazione disponibile del complesso Las Lunas de Alfinach, già ultimata e pronta per essere abitata, rappresenta una vera e propria casa d’autore firmata da Balzar Arquitectos. Situata nella prestigiosa urbanizzazione Alfinach – Los Monasterios, a Puzol, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale consolidato, immerso nella natura, con vigilanza 24 ore, club di campagna, ampie aree verdi e un elevato livello di qualità urbana. La posizione è particolarmente apprezzata da famiglie internazionali, grazie alla vicinanza dell’American School of Valencia, situato all’interno della stessa urbanizzazione, e del Caxton College, una delle scuole britanniche più riconosciute della regione, a pochi minuti di auto.

La distribuzione interna della casa risponde a un’impostazione pensata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, riducendo praticamente a zero le aree di passaggio per dare priorità a superfici utili e spazi vissuti. Il programma residenziale comprende quattro camere e tre bagni, due dei quali concepiti come suite con spogliatoio e bagno privato. La zona giorno si organizza in un grande ambiente continuo in cui la cucina integrata e il soggiorno convivono in modo naturale, aperti sul giardino e illuminati dalla luce naturale per tutto il giorno grazie alla curata esposizione del progetto. Questo spazio centrale definisce il cuore sociale della casa, dove interno ed esterno si collegano in modo fluido.

L’abitazione integra una sequenza di terrazze che estende la vita verso l’esterno. Al piano terra, le camere si affacciano su una terrazza semi-coperta che funziona come area d’ombra e di riposo. Al piano superiore, una terrazza privata offre un rapporto più intimo con il paesaggio e con le viste aperte dell’urbanizzazione. Dal soggiorno, un’ampia terrazza esterna diventa una vera e propria stanza all’aria aperta, pensata per godere del clima mediterraneo e per rafforzare la continuità tra l’architettura e il giardino.

La matericità del progetto è definita da una selezione precisa di finiture che privilegiano durabilità, coerenza e serenità visiva. I materiali di Porcelanosa — presenti in rivestimenti, pavimenti, bagni e cucina — conferiscono un’identità sobria e contemporanea, accompagnata da carpenterie tecniche e superfici accuratamente rifinite. Questa attenzione al dettaglio crea la sensazione di una casa solida, ben costruita e progettata per durare nel tempo.

Sul piano energetico, la proprietà dispone di certificazione A. Il progetto include un isolamento termico avanzato, controllo solare, infissi ad alto rendimento e predisposizione per future soluzioni di energia rinnovabile. Più che una semplice abitazione efficiente, è un’architettura consapevole dell’ambiente, pensata per ridurre al minimo l’impatto ambientale e migliorare la qualità della vita di chi la abita.

Nel complesso, questa casa d’autore rappresenta un modo contemporaneo di vivere: un’architettura luminosa, ben orientata, sostenibile e saldamente radicata nel suo contesto naturale e residenziale, all’interno di una delle urbanizzazioni più apprezzate della Comunità Valenciana.

Le Lunas si trovano all’interno dell’esclusiva urbanizzazione privata di Alfinach, una delle aree residenziali più prestigiose della Comunità Valenciana. Questa urbanizzazione offre sicurezza 24 ore su 24, con sorveglianza continua, telecamere di sicurezza perimetrali e controllo degli accessi all’ingresso principale.

Al suo interno si trova il Club de Campo de Alfinach, un ampio recinto di 25.000 m² che offre molteplici strutture sportive e sociali, ideale per il tempo libero in famiglia. Inoltre, l’urbanizzazione ospita l’American School of Valencia, rendendola un’opzione perfetta per famiglie internazionali. A soli pochi minuti di auto si trova anche il Caxton College, una delle scuole britanniche meglio valutate della regione.

L’urbanizzazione dispone di un servizio di autobus diretto, facilitando i collegamenti con il centro di Puzol, situato a soli 4 km, dove si trovano tutti i servizi essenziali: farmacie, supermercati, banche, ristoranti e attività commerciali locali.

A soli 8 km, i residenti possono godersi la spiaggia di Puzol, una costa tranquilla e adatta alle famiglie, nota per l’atmosfera rilassata e per l’eccellente offerta gastronomica vicino al mare.