Casa in vendita in San Martin del Tesorillo, Cadice

Opportunità di investimento Ultima casa da restaurare nel centro storico di San Martín del Tesorillo Progetto di ristrutturazione integrale disponibile Possibilità di ristrutturare rispettando la distribuzione attuale: 3 camere e 2 bagni Ampio giardino con terrazza e piscina privata Fondamenta di prima qualità A 2 minuti a piedi da tutti i comfort: negozi, parchi, bar, scuole, ecc. Perfettamente collegato con la spiaggia, il porto di Sotogrande, l'area gastronomica di Torreguadiaro e i campi da polo A 30 minuti in auto da Gibilterra ed Estepona.

Questa è una grande opportunità di investimento per coloro che desiderano costruire la casa dei propri sogni su una affascinante casa del secolo scorso, nel pieno centro storico di San Martín del Tesorillo. Attualmente, è l'unica e ultima disponibile per la ristrutturazione, e consta di un progetto di costruzione integrale completato nel 2019.

Se si desidera, è anche possibile ristrutturarla rispettando la distribuzione attuale, come si può vedere nei rendering sviluppati dallo studio di interior design Fuga e Fusión. Il costo totale, inclusa l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione per renderlo come nelle foto, è stimato in circa 380.000€. In questo modo, l'ingresso del livello principale consisterebbe in un ampio soggiorno con sala da pranzo e una sala TV. La cucina completamente attrezzata sarebbe indipendente e con vista sulla terrazza privata. Gli incantevoli spazi esterni permetteranno ai proprietari e ai loro ospiti di godere all'aperto nella massima privacy: chill-out, solarium con lettini, piscina privata e zona pranzo. Per quanto riguarda il livello superiore, ospita la suite principale con il proprio bagno privato e cabina armadio; e le due camere doppie per gli ospiti, ognuna con armadi a muro e accesso alla terrazza, che condividono un bagno completamente attrezzato.

La sua posizione invidiabile permetterà di godere di uno stile di vita comodo e tranquillo, poiché trovandosi nel pieno centro è a pochi passi da tutti i servizi (supermercati, scuola e istituto, parchi, piazza, bar e altri comfort). Inoltre, è circondata da campi da golf riconosciuti a livello internazionale come il Santa María Polo Club o Ayala, così come il complesso ippico Dos Lunas. Sia la spiaggia che il porto di Sotogrande e l'area gastronomica di Torreguadiaro sono a meno di dieci minuti in auto.

Si tratta di un'occasione perfetta per acquisire una casa storica che è ideale come prima residenza, seconda casa vacanziera o investimento, in un ambiente rurale tranquillo e sicuro, con spazi per praticare sport o passeggiare a cavallo, mentre è perfettamente collegata con il centro del paese e tutti i servizi offerti dalla Costa del Sol.