Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Situato nella zona più privilegiata e soleggiata del Paseo Mallorca, un elegante viale alberato con vista sulla Riera nel cuore di Palma, questa nuova promozione residenziale rappresenta un progetto emblematico nella città. Distinto per la sua architettura, contesto urbano, sostenibilità, efficienza energetica, materiali di prima qualità, raffinato design interno ed eccezionale comfort, stabilisce un nuovo riferimento per la vita moderna a Palma di Maiorca.

La facciata, composta da pannelli scorrevoli con lamelle di legno, funge da schermo solare, creando un gioco dinamico di luce e ombra in tutta l'abitazione. Questo design consente un uso efficiente della luce solare durante tutto l'anno, mentre esalta l'espressione architettonica dell'edificio. Il progetto è stato progettato secondo gli standard Passivhaus, garantendo la massima efficienza energetica e una richiesta di riscaldamento e raffreddamento di soli 15 kWh/(m²·a). Questo si traduce in una riduzione fino al 90% del consumo energetico rispetto agli edifici convenzionali, offrendo uno stile di vita rispettoso dell'ambiente e costi energetici significativamente più bassi. Per questo motivo, l'edificio è classificato come edificio a consumo energetico quasi nullo (nZEB).

Entrando nell'edificio, i residenti sono accolti da un muro verde vivo composto da Arundo Donax (giunco gigante originario delle rive mediterranee), che rende omaggio alla vicina Riera del Paseo Mallorca. Questo giardino verticale conduce al cortile interno, un'oasi di pace traboccante di vegetazione, aria fresca e tranquillità.

Il cortile, progettato su più livelli, funge da polmone verde interno, salendo verso terrazze giardinate con piscine ai piani quarto, sesto e settimo. Una dolce cascata d'acqua scorre verso il piano terra, rinfrescando lo spazio in modo naturale in estate attraverso l'evapotraspirazione, creando al contempo un paesaggio sonoro sereno. Il cortile si estende anche verso il basso, portando luce naturale e vegetazione al piano seminterrato, dove i residenti possono godere di un'esclusiva area benessere con spa, palestra e piscina coperta riscaldata. Questo asse verticale di vegetazione collega ogni parte dell'edificio, consentendo la ventilazione incrociata e integrando perfettamente la natura nella vita quotidiana.

L'area spa, rivestita in pietra naturale di Sierra Elvira, include una piscina coperta riscaldata, un bagno turco con mosaici e spogliatoi. Accanto alla spa, una palestra completamente attrezzata gode di luce naturale e vista diretta sul lussureggiante giardino del cortile.

Architettonicamente, la facciata principale dell'edificio presenta balconi perimetrali protetti da lamelle scorrevoli in legno, mentre i prospetti laterali sono composti da pannelli prefabbricati in calcestruzzo striato in diverse tonalità. Le finestre in legno ad alte prestazioni, sia scorrevoli che a battente, offrono finiture invecchiate e doppio vetro per un isolamento e una sicurezza superiori.

Le comodità aggiuntive e opzionali includono parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, accessibile tramite due auto, ripostigli privati e eleganti aree comuni. L'atrio si affaccia su un piccolo giardino centrale con un bellissimo design paesaggistico, che rafforza l'interazione fluida tra architettura e natura dell'edificio.

Le foto mostrate sono dell'appartamento pilota e sono solo illustrative. L'unità reale può variare per quanto riguarda la distribuzione, le finiture e l'arredamento.

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Posto auto disponibile per 120.000€
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Posto auto con ripostiglio disponibile per 140.000€