Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita nel Gòtic, Barcellona, con 3 camere da letto in suite e ristrutturato a nuovo.
· Situato al 4° piano (con ascensore) in un edificio storico del 1900, accuratamente conservato in via Cervantes, vicino a Plaça de Sant Miquel.
· È stato completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, rispettando gli elementi originali del modernismo barcellonese e adattandoli a uno stile di vita contemporaneo.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul valore maggiore (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le tariffe notarili oscillano generalmente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali fissate dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.

È speciale per:
· Situata in una delle zone più emblematiche e con maggiore valore patrimoniale della città, questa esclusiva abitazione combina il fascino del passato con i comfort del presente. Situata nel pieno centro storico, a pochi passi da monumenti storici, piazze incantevoli e strade acciottolate piene di vita, questa proprietà ti offre un'esperienza unica di Barcellona.
· Conservando elementi originali come soffitti alti con travi in legno, pareti in pietra a vista e pavimenti idraulici, ogni angolo respira autenticità e carattere. La luce naturale inonda gli spazi grazie alle ampie finestre e alla sua orientazione ideale.
· L'immobile è stato accuratamente rinnovato, rispettando l'architettura originale ma incorporando finiture moderne e funzionali: cucina completamente attrezzata, sistema di climatizzazione e materiali di alta qualità.
· Ideale come residenza principale, seconda casa con anima, o investimento sicuro in una delle zone con maggiore domanda turistica e culturale della città.
· Non perdere questa opportunità di vivere in un pezzo vivo della storia barcellonese.