Villa in vendita in Casco Antiguo, Aguilas, Murcia

Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova promozione: situata ad Águilas, Murcia, che offre viste privilegiate e una connessione perfetta con la natura, pur avendo un facile accesso ai servizi chiave.

Questa proposta esclusiva è progettata con 36 appartamenti con 2 e 3 camere da letto distribuiti in 4 moderni blocchi, dotati di 2 piscine comunitarie e un seminterrato comune con posto auto e ripostiglio; e 10 eleganti ville con 4 camere da letto e 3 bagni, ognuna con la propria piscina privata e quasi tutte con accesso diretto al proprio garage. È stata progettata pensando all'eccellenza, offrendo ampie terrazze ai piani terra e primo; e solarium ai piani superiori, dove la vista dell'orizzonte diventa una tela di esperienze.

A 800 metri dal mare, accanto a un centro commerciale.

Le abitazioni dispongono di cucine e bagni completamente attrezzati e preinstallazione di aria condizionata canalizzata.

Struttura, serramenti, facciata e finiture:
- Fondamenta e struttura in cemento armato, secondo progetto esecutivo.
- Serramenti in mattone ceramico, isolamento con lana di roccia e tramezzature in cartongesso o simile.
- Facciate combinate in intonaco monocapa con finitura in pittura e rivestimento ceramico.
- Pavimentazione in gres a scelta all'interno dell'abitazione e gres antiscivolo nelle terrazze esterne.
- Rivestimento con piastrelle a scelta nei bagni e in cucina.
- Pittura liscia di colore bianco all'interno dell'abitazione.

Falegnameria interna, esterna e vetri:
- Porta di sicurezza all'ingresso dell'abitazione.
- Porte interne laccate bianche.
- Armadi a muro rivestiti e con cassetti interni, laccati bianchi.
- Falegnameria esterna in alluminio RPT, laccata di colore grigio scuro, a scelta dalla DF, con doppio vetro con camera e vetro con controllo solare.
- Persiane in alluminio motorizzate nelle camere da letto, dello stesso colore delle finestre.
- Mobili da cucina di colore bianco, con piano in Silestone (colore a scelta), con lavello e rubinetto monocomando a basso flusso.
- Elettrodomestici inclusi: frigorifero integrato, piano a induzione, cappa, forno e microonde in colonna, e lavastoviglie integrata.

Impianto idraulico:
- Sanitari di marca Roca o simile di colore bianco.
- Rubinetteria monocomando cromata di marca Roca o simile.
- Doccia effetto Rain.
- Mobili da bagno con lavabo incassato nel piano e specchio.
- Piatto doccia su misura, secondo ogni abitazione, extraflat. Parete in vetro trasparente.
- Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno con sistema di aerotermia.
- Punto acqua in terrazza e patio o solarium.

Impianto elettrico e climatizzazione:
- Installazione di scaldasalviette elettrici nei due bagni dell'abitazione.
- Meccanismi marca Niessen, Simón o simile.
- Videocitofono.
- Prese TV e telefonia in tutte le stanze.
- Illuminazione LED all'esterno dell'abitazione.
- Illuminazione LED nel soggiorno, cucina, bagni e corridoio dell'abitazione. Strisce LED sotto i pensili alti della cucina.
- Preinstallazione di punto di ricarica elettrica per veicolo in garage.
- Preinstallazione di aria condizionata canalizzata.

Solarium:
- Cucina estiva di tre moduli, con piano in granito, dotata di lavello con rubinetto monocomando, con impianti elettrici e idraulici per lavatrice e minifrigo (questi apparecchi non sono inclusi).
- Punti di presa e TV.

Urbanizzazione e parcheggio:
- Piscine comunitarie con aree in gres antiscivolo e prato artificiale.
- Serbatoio di riserva di acqua potabile, con pompa per il rifornimento alle abitazioni.
- Parcheggio e ripostiglio al piano seminterrato.
- Ascensore dal piano seminterrato alle aree comuni che collegano le scale del complesso residenziale.

Aeroporti:
L'aeroporto di Murcia si trova a 50 minuti, quello di Alicante a 1 ora e 30 minuti e quello di Almería a 1 ora e 20 minuti in auto.

4 Campi da Golf:
Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Alhama Golf Resort a Murcia.

Il prezzo indicato non include le tasse e le spese derivanti dalla vendita (ITP al tasso d'imposta vigente, spese notarili, registrazione e avvocato).