Villetta a Schiera in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Occasione per investitori ad alta redditività!
Si vende con inquilina che paga 1.650 euro al mese (restano 4 anni di contratto) o per chi non ha fretta di entrare a vivere.
Eccellente casa a schiera dal design contemporaneo, situata nella migliore zona del Puerto de la Duquesa, con fantastiche viste sul mare e sul campo da golf La Duquesa.
L’abitazione dispone di 3 ampie camere da letto, una delle quali in suite, 2 bagni e un WC, cucina attrezzata, soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino sul retro e un patio anteriore. Inoltre, dispone di soppalco con scala pieghevole, possibilità di seminterrato, pannelli solari e piscina condominiale. È una casa efficiente, rispettosa dell’ambiente dal punto di vista termico e acustico, con infissi ad alte prestazioni in PVC, doppi vetri, tapparelle avvolgibili elettriche e porta blindata.
Un luogo ideale per godere della tranquillità e del clima della Costa del Sol. Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, oppure sul valore dell’atto, quello più alto, (L’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fatti salvi i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si applica al Valore di Riferimento del Catasto o al prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese di Notariato: Gli onorari notarili saranno calcolati in conformità alla tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva la tariffa Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione del Registro della Proprietà: L’iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva la tariffa Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Agenzia/Consulenza): Gli onorari per la gestione amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione al registro ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari Agenzia dell’Acquirente: inclusi nel PVP.