Appartamento in vendita in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Scopri questa eccellente opportunità con licenza turistica a Segur de Calafell

Questo affascinante appartamento riunisce tutte le caratteristiche che cerchi in una casa al mare: comodità, posizione privilegiata e un grande potenziale come investimento. Situato in un edificio completamente ristrutturato, con portineria aggiornata e due ascensori moderni, l'edificio riflette un ambiente curato e funzionale, ideale sia per residenza abituale che per uso turistico.

L'abitazione viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata o per iniziare a generare reddito fin dal primo giorno. Dispone di una camera matrimoniale ampia e luminosa, un bagno completo in ottimo stato e un comodo soggiorno con accesso a una terrazza-balcone esterna, perfetta per godere dell'aria aperta con vista sulla strada. Il pavimento in ceramica offre freschezza e facile manutenzione, mentre il sistema di aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. Inoltre, l'ottima esposizione consente di godere di luce naturale per gran parte della giornata, rendendo questo appartamento uno spazio davvero accogliente.

Uno dei grandi punti di forza di questo immobile è la sua posizione strategica. Si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, che lo collega direttamente a Barcellona, Tarragona e altre località costiere. È anche a due minuti dalla spiaggia e a soli dieci minuti a piedi dal centro urbano di Calafell, dove troverai negozi, ristoranti, supermercati e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Questa vicinanza a punti chiave rende questa abitazione un'opzione ideale per chi cerca comodità senza dipendere dall'auto.

Un altro aspetto da evidenziare è la sua licenza turistica attiva, che consente di iniziare a generare reddito immediatamente tramite affitti vacanzieri o stagionali. La zona di Segur de Calafell è molto richiesta da turisti sia nazionali che internazionali, il che assicura un'alta redditività durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opzione per gli investitori che desiderano acquisire un immobile pronto a generare reddito senza necessità di ristrutturazioni o attrezzature aggiuntive.

Con un costo condominiale molto contenuto di soli 90 €/mese, questa proprietà non è solo accessibile, ma anche efficiente in termini di spese di manutenzione. Il suo stato di conservazione, le recenti ristrutturazioni dell'edificio, i mobili inclusi e la sua posizione invidiabile fanno di questo appartamento un'opportunità unica nel mercato immobiliare della Costa Dorada.

Certificato di abitabilità in vigore fino al 2028 e certificato energetico di classe "G" in vigore fino al 2027.