Commerciale in vendita in Algaida, Maiorca

Ref. 100- CD1207

Si propone in cessione (traspaso) un locale unico ad Algaida con doppia licenza attiva per bar e caffè concerto, con orario autorizzato fino alle 6:00. È una combinazione poco comune nella zona, il che lo rende un’opportunità particolarmente interessante per imprenditori e investitori. L’attività si trova attualmente in funzione, con clientela consolidata, ed è situata nella piazza principale del paese, garantendo la massima visibilità e un flusso costante di pubblico durante tutto l’anno.

Il locale dispone di una superficie costruita di 539 m2, con capienza interna autorizzata per 99 persone, oltre a un’area esterna con 9 tavoli e capacità per 36 posti. Presenta due banconi indipendenti che consentono un’operatività differenziata tra il giorno e la notte, oltre a una sala privata ideale per eventi o celebrazioni. Include un piano superiore destinato a ufficio, magazzino o area personale, e un ripostiglio o cantina.

Viene consegnato completamente attrezzato, inclusa un’area DJ, una pista da ballo, un sistema audio professionale, un proiettore, tre unità di aria condizionata e giochi ricreativi come biliardo, calcetto e freccette, i cui incassi sono condivisi al 50%. Il locale dispone di licenza di bar e caffè concerto in vigore, che consente la vendita di prodotti freddi e snack. Sebbene attualmente non disponga di cucina né di uscita fumi, secondo le verifiche effettuate presso il Ayuntamiento de Algaida sarebbe possibile installarli, il che permetterebbe di ampliare l’attività e introdurre un ristorante.

Questo aspetto è particolarmente rilevante, poiché offre un ampio potenziale di sviluppo e la possibilità di sfruttare diverse linee di business come intrattenimento serale, eventi, ristorazione o concept ibridi, aumentando significativamente il valore e la capacità di redditività.

La cessione è fissata a 64.800 €, con un affitto mensile di 1.522 € che include la tassa rifiuti. Si tratta di un locale con caratteristiche uniche nella zona, sia per le licenze che per la posizione e le dimensioni, pronto per continuare l’attività dal primo giorno e con un alto potenziale di crescita.