Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento in prima linea a Puerto Banús con vista mare e licenza turistica

Esclusiva opportunità d’investimento in una delle località più ambite di Marbella: in prima linea a Puerto Banús. Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre una combinazione eccezionale di posizione, vista mare e potenziale di redditività, a pochi passi dagli yacht, dalle boutique di lusso, dai ristoranti e da tutte le proposte per il tempo libero di Puerto Banús.

La proprietà dispone di circa 90 m² di superficie costruita e si trova al secondo piano di un edificio tradizionale senza ascensore. La sua posizione privilegiata, proprio di fronte al porto, consente di godere della vista sul mare e sulla marina, rendendo la posizione uno dei suoi principali punti di forza.

L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni completi, offrendo uno spazio confortevole sia per soggiorni vacanzieri sia come residenza.

Uno dei suoi maggiori valori aggiunti è la licenza turistica attiva; attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva per vacanze e genera un’elevata redditività. Questo rende l’immobile un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un bene in una delle zone con la maggiore domanda turistica di Marbella.

L’abitazione non dispone di terrazza, garage né ripostiglio, ma la sua posizione eccezionale compensa ampiamente queste caratteristiche. Uscendo dalla porta della proprietà si accede direttamente all’atmosfera unica di Puerto Banús, con ristoranti, negozi di lusso, beach club, servizi e porto turistico a pochi passi.

Una proprietà con una posizione difficile da eguagliare, vista mare, licenza turistica e attività di locazione turistica già avviata, ideale per chi cerca un investimento immobiliare nel cuore di Puerto Banús.