Villa in vendita in Viladecans, Barcellona

Elegante casa indipendente a Can Guardiola, Viladecans: spazi generosi, piscina privata e viste chiare

In una delle zone residenziali più ambite di Viladecans, Can Guardiola, si presenta questa impressionante abitazione unifamiliare a quattro venti, costruita su una parcella di 417 m2 con una superficie utile di 147 m2, accuratamente distribuita su diversi livelli che massimizzano la luce naturale, la privacy e il comfort.

La casa si distingue per il suo carattere esclusivo e funzionale, con spazi ampi e ben collegati, pensati per il piacere familiare e sociale. Accedendo al piano terra, ci si trova di fronte a un grande soggiorno-pranzo con camino, attualmente utilizzato come sala polivalente, ideale come spazio ricreativo, riunioni o anche zona di lavoro. Questo piano include anche una cucina aggiuntiva, un bagno completo, zona acque/lavanderia, un ripostiglio di grande capacità e accesso al garage privato con spazio per due veicoli.

Salendo al piano principale, l’immobile ci accoglie con una fantastica terrazza a livello, perfetta per godere di pranzi all’aperto, che si collega all’area piscina privata circondata da giardino. L’interno ospita una cucina indipendente di circa 35 m2, completamente attrezzata e con spazio per tavolo da pranzo quotidiano, ideale per gli amanti della cucina e delle riunioni familiari. In questo piano troviamo anche un bagno completo e due camere da letto matrimoniali, tutte esterne e con ottima illuminazione naturale.

Al secondo piano, la zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tutte con accesso diretto a una ampia terrazza privata, che conferisce una notevole sensazione di apertura e tranquillità. Queste stanze condividono un bagno completo, dall’elegante design e funzionalità.

L’immobile dispone di una mansarda open space al piano superiore, perfetta come salotto/addizionale, studio o zona giochi, con accesso diretto a un solarium privato, da dove si possono godere viste chiare sulla città e sull’ambiente naturale che circonda la proprietà.

Questa casa offre una vita circondata dalla natura, grazie alla proximità di una foresta naturale, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di disconnessione con pets o in famiglia. Tutto senza rinunciare alla comodità di stare a soli 15 minuti da Barcellona, con accesso vicino a scuole, servizi, trasporto pubblico e principali vie di comunicazione.

Un’opportunità unica di acquisire una casa completa, luminosa e polivalente, ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi esterni e una eccellente ubicazione residenziale.

Civico di abitabilità in vigore fino al 2026 e certificato energetico di lettera "E" in vigore fino al 2027.