Finca/Casa di Campagna in vendita in Sa Pobla, Mallorca

Tenuta rustica a Sa Pobla con casetta per attrezzi, pozzo e possibilità di rilocazione

Cerchi una tenuta rustica vicino a Sa Pobla, con buon accesso, acqua e una costruzione agricola esistente?

Ti presentiamo questa tenuta di circa 7.386 m², situata a meno di 2 km dal centro urbano di Sa Pobla e con accesso diretto dalla strada.

Il terreno è completamente recintato e dispone di una casetta per attrezzi o piccolo magazzino agricolo di circa 28 m², oltre ad acqua di pozzo di vena e preinstallazione di un sistema di irrigazione con irrigatori a pioggia. Per mettere in funzione l’impianto di irrigazione sarà sufficiente installare una pompa di rilancio.

Importante sulla casetta

La costruzione esistente è classificata come casetta per attrezzi/magazzino agricolo e non come abitazione. Per questo motivo non dispone né può ottenere il certificato di abitabilità e non è destinata legalmente all’uso residenziale.

Attualmente la casetta si trova vicino alla strada.

Come novità importante, il Consell de Mallorca ha emesso un parere favorevole per la demolizione della costruzione esistente e la sua ricostruzione in una nuova posizione all’interno della stessa parcella, in conformità al progetto tecnico presentato, collocandola fuori dalla zona di protezione della strada.

Il trasferimento è opzionale. Il futuro proprietario può mantenere la casetta nella sua posizione attuale oppure, se lo preferisce, continuare con il progetto per trasferirla nella nuova posizione prevista. Per eseguire i lavori sarà necessario ottenere la relativa licenza comunale per opere e rispettare le condizioni stabilite nel progetto e dalle amministrazioni competenti.

Fornitura elettrica

La tenuta non dispone attualmente di allacciamento alla rete elettrica. In caso di necessità di fornitura elettrica, esiste la possibilità di installare pannelli solari, un generatore o una combinazione di entrambi i sistemi.

Una tenuta con molte possibilità

Per superficie, qualità del terreno, disponibilità d’acqua, recinzione e vicinanza a Sa Pobla, si tratta di una proprietà particolarmente interessante per uso agricolo, orto, coltivazione o per chi desidera godersi una tenuta rustica e il suo contesto naturale.

Posizione e dintorni

Sa Pobla unisce il fascino rurale a una qualità della vita eccezionale. Il suo centro urbano, con costruzioni tradizionali e strade ben tracciate, mantiene un’atmosfera autentica e accogliente. Situata nel cuore del Pla de Mallorca, è nota per la sua fertile tradizione agricola, soprattutto coltivazioni di patate e agrumi; un vero cuore produttivo dell’isola. A pochi passi dalla marism a s’Albufera, rifugio di oltre 200 specie di uccelli e scenario ideale per escursionismo e ciclismo, Sa Pobla offre un ambiente naturale vivace. Cultura e tradizione si combinano in luoghi come il Museu Can Planes e la chiesa di Sant Antoni, centro della vita locale. Le iconiche feste locali, come Sant Antoni Abat con la benedizione degli animali e i falò, riflettono la forte identità e l’allegria del paese.

Vivere a Sa Pobla significa godere di servizi pubblici di qualità (piazza, strutture sportive, vicino a una scuola internazionale), ottimo collegamento in treno e su strada con Palma e Inca, e vivere in un contesto naturale privilegiato, con storia e autenticità.

Nota sulle immagini

Alcune fotografie sono state scattate con un grandangolo per offrire una visione più ampia dello spazio.
Sono state inoltre utilizzate tecniche di miglioramento visivo e intelligenza artificiale per mostrare possibili ambientazioni decorative e migliorare l’esperienza di visualizzazione.