Azienda in vendita in Altea, Alicante

Aparthotel with proven income, established reputation excellent seasonal occupancy.
Questa è una rara opportunità per acquisire una competente attività di noleggio vacanze per gruppi, completamente autorizzata e operativa, idealmente situata vicino al delizioso paese di Altea sulla Costa Blanca spagnola. In attività dal 2015, l’azienda si è sviluppata in una destinazione rinomata e di successo per vacanze di gruppo, ritiri sportivi e celebrazioni familiari.
La proprietà comprende 2.000 metri quadrati di terreno e circa 550 metri quadrati di spazio costruito. L’alloggio è costituito da 11 monolocali indipendenti, che variano in dimensioni da 28 a 52 metri quadrati, offrendo un totale di 24 letti a pieno formato. Inoltre, è disponibile un moderno attico all’ultimo piano con tre terrazze private e viste spettacolari per gruppi più numerosi. A seconda della configurazione, i locali possono ospitare tra 20 e 32 ospiti.
I servizi all’aperto includono circa 170 metri quadrati di spazio complessivo tra terrazza e pergolato, giardini curati, palme e alberi da frutta, e una piscina. È disponibile parcheggio sul posto per fino a 10 veicoli. Una zona caffetteria comune è situata accanto a due cucine condivise completamente attrezzate, a supporto sia della ristorazione autonoma sia delle funzioni di catering di gruppo.
L’attività ha operato su base stagionale, di solito aprendo da metà aprile a metà novembre. In questo periodo è regolarmente al completo. Dal 2022 l’operatività si è concentrata esclusivamente sulle prenotazioni per gruppi, servendo una vasta gamma di eventi tra cui matrimoni, riunioni, ritiri di allenamento di squadra e ritiri benessere.
I registri amministrativi e finanziari sono ben mantenuti. La contabilità è gestita in modo professionale, e tutti gli obblighi legali, fiscali e comunali sono aggiornati. L’attività non impiega dipendenti, rendendola particolarmente attraente per proprietari operativi o come investimento gestito a bassa manutenzione.
Strategicamente situata in una zona popolare per il turismo attivo, la proprietà è a breve distanza in auto da numerosi campi da golf, percorsi di escursionismo e ciclismo, club di tennis e luoghi di sport avventura. Vi è una forte domanda nell’area per alloggi di qualità per gruppi, che sostiene la costante performance della proprietà.
Vi è chiaro potenziale per far crescere l’attività espandendo la stagione operativa, aumentando l’attività di marketing, collaborando con operatori turistici locali e perseguendo accreditamenti o riconoscimenti nel settore dell’ospitalità boutique.
I proprietari si stanno avvicinando al pensionamento e hanno deciso di offrire questa attività ben avviata a nuovi proprietari che possano continuare a svilupparne il potenziale.