Villa in vendita in Barcelona città, Barcellona

Barcellona si trasforma in un mare di luci visto dalle pendici del Collserola. Dal terrazzo principale di questa casa, quel momento accade ogni sera. A dieci minuti dal centro in auto, in un silenzio che la città non può comprare: uccelli, verde, aria pulita e l’intero skyline come sfondo.

Con 288 m² costruiti e 227 m² abitabili distribuiti su tre piani su un lotto di proprietà, la casa offre una flessibilità poco comune nel mercato residenziale di Barcellona. Il piano di accesso, con parcheggio per due veicoli, organizza un generoso ingresso, una cucina indipendente di buona dimensione e un soggiorno-pranzo con camino e uscita diretta al terrazzo orientato verso Barcellona.

Il piano intermedio ospita quattro camere da letto esterne e luminose: due matrimoniali (una in suite) e due singole, oltre a un bagno completo. La distribuzione è familiare, senza corridoi che sottraggono spazio né camere che si affacciano sull’interno.

Il piano superiore cambia registro: accesso indipendente, sala polivalente con predisposizione per cucina, suite con bagno privato e locale tecnico. Può funzionare come appartamento di supporto, studio professionale o area ospiti con totale autonomia. Da qui si accede all’ampio terrazzo posteriore e al giardino, che include una zona di orto consolidata e spazio sufficiente per installare una piscina o un’area esterna. La previsione strutturale per un ascensore interno completa uno spazio pensato per crescere con chi lo abita.

L’immobile si trova a Barcellona, zona Sant Genís dels Agudells — Horta-Guinardó (localizzazione approssimativa secondo la normativa applicabile). Dispone di 288 m² costruiti e 227 m² abitabili.

Il prezzo totale di vendita non include imposte né spese associate alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente. La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile e di una cédula de habitabilidad in corso di validità, la cui documentazione sarà fornita previa richiesta. Numero di registrazione AICAT 13225 e numero API 4089.