Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Residenza eccezionale fronte mare con viste illimitate sul mare | Puerto Banús, Marbella

Entra in un’opportunità rara proprio sulla spiaggia: un splendido appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni, situato in prima linea assoluta sul mare, adiacente al Puerto Banús Marina, in uno dei complessi residenziali più iconici di Marbella. Circondata da giardini tropicali, fontane a cascata e un’architettura spettacolare ispirata all’arte araba, questa casa offre uno scenario che trasforma ogni giornata in un rifugio di lusso. All’interno troverai un’elegante disposizione open-plan con un’area pranzo di stile e una cucina completamente attrezzata con bancone colazione—ideale per intrattenere. L’ampia terrazza è il tuo posto in prima fila privato sul Mar Mediterraneo, sulla spiaggia e sul Paseo, completa di vasca idromassaggio privata e di alcune delle viste sul mare più privilegiate dell’intera comunità.

La proprietà dispone di una superficie interna utilizzabile di 305 m²—un’abitazione “da villa” senza nessuno dei fastidi tipici: niente manutenzione della piscina e nessuna preoccupazione per la sicurezza (poiché la comunità offre un servizio di sicurezza con guardia 24 ore su 24). Inoltre presenta terrazze esposte a sud di 80 m² con viste spettacolari. L’attuale proprietario dispone anche di una licenza per affitti turistici a breve termine e ottiene un reddito da locazioni turistiche estremamente elevato durante tutto l’anno (le cifre possono essere fornite su richiesta), rendendola un investimento immobiliare eccellente o una residenza a tempo pieno. La casa include due locali di deposito e due posti auto inclusi nel prezzo.

I punti di forza includono riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutta la casa e accesso diretto al garage interrato. La proprietà offre due posti auto privati e un locale di deposito privato all’interno del garage, oltre a un altro locale di deposito privato accanto all’appartamento. È proposta completamente arredata e pronta per essere abitata. La spiaggia è a pochi passi e ti trovi a circa 200 metri (3 minuti a piedi) dall’ingresso del Puerto Banús Marina, con boutique di design, ristoranti, caffè e una vivace vita notturna.

Da vedere, in una delle località più ricercate d’Europa.