Casa in vendita in Son Serra de Marina, Santa Margalida, Maiorca

Questa incantevole casa è situada in un luogo da sogno - a soli circa 10 metri dalla spiaggia - in una delle coste più belle di Mallorca.

Appena entra, si può percepire l’atmosfera speciale di questa proprietà, che combina uno stile di vita mediterraneo con interessanti opzioni di utilizzo. Che sia come casa vacanze privata per tutta la famiglia o come investimento ad alto rendimento - questa casa offre entrambe le cose in modo ideale.

Grazie alla licenza di affitto turistico (ETV) valida per un massimo di otto persone, si tratta di un’ottima opportunità per la locazione turistica. Con un periodo di affitto di soli sette mesi all’anno, si sono già ottenuti ricavi da affitto di circa 80.000 euro, il che rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori.

All’interno, la casa impressiona per la sua.distribuzione delle stanze spaziosa e ben pensata. Due luminosi soggiorni con cucina a vista creano un ambiente accogliente e comunicativo, ideale sia per la vita familiare sia per incontri con amici. Ci sono cinque camere da letto in totale, che offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, garantiscono comfort e funzionalità. C'è anche un altro bagno con doccia nel cortile sul retro, ideale dopo una giornata in spiaggia.

La zona esterna invita a godere al massimo del clima di Mallorca. Diverse terrazze e un ampio cortile sul retro offrono molto spazio per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere momenti insieme all’aperto. L’ingresso alla proprietà è accessibile da tutti i lati, il che crea privacy e flessibilità aggiuntive. Una cisterna con capacità per 20.000 litri permette un uso sostenibile dell’acqua piovana e sottolinea il carattere pratico della proprietà.

La casa offre anche interessanti possibilità di ampliamento. L’attico può essere trasformato in spazio abitabile aggiuntivo se necessario, aumentando significativamente sia il confort che il valore della proprietà. Il garage al piano terra apre inoltre possibilità di ristrutturazione o ampliamento.

Questa proprietà combina una posizione in prima linea sul mare, una licenza di affitto turistico ambita e versatili opzioni di utilizzo in una delle regioni più ambite di Mallorca. Un’opportunità unica per chiunque cerchi qualcosa di speciale, sia come investimento sia come rifugio personale sul mare.

Nuove finestre in PVC con doppio vetro
1 aria condizionata
1 cisterna di 20.000 litri
2 soggiorni con cucina aperta
L’attico può ancora essere trasformato
La zona al piano terra può essere utilizzata come garage e ripostiglio, ma può anche essere trasformata in ulteriore spazio abitabile.

Son Serra de Marina è un tranquillo e incantevole paese costiero della parte nord-est di Mallorca, caratterizzato dalla sua natura selvaggia e dall’atmosfera rilassata. Lontano dal turismo di massa, il paese offre una autentica esperienza mallorese caratterizzata da una comunità accogliente e da un contesto pittoresco.

La lunga spiaggia di sabbia fine di Son Serra de Marina è ideale per gli amanti del sole e degli sport acquatici, mentre le dune e le pinete circostanti sono perfette per passeggiare e esplorare. La costa è nota per il suo mare cristallino di colore turchese, ideale per nuotare, fare snorkel e windsurf.

Nel paese ci sono diversi ristoranti e caffè accoglienti che offrono specialità locali, nonché piccoli negozi che riflettono la vita quotidiana dei residenti. Son Serra de Marina è un luogo popolare per gli amanti della natura e le famiglie che cercano di godere della tranquillità e della bellezza della costa di Mallorca senza l’agitazione dei grandi centri turistici.

I dintorni offrono anche numerose opportunità per praticare attività all’aria aperta, come trekking e ciclismo, ed è un punto di partenza ideale per esplorare il paesaggio mozzafiato del Parco Naturale di l’Albufera e delle baie vicine. Son Serra de Marina è, quindi, il luogo perfetto per chiunque cerchi una pausa rilassante in un contesto idilliaco.

IBI / costi da specificare.
Spese di fresatura / costi da specificare.

Si prega di prenotare le visite con anticipo poiché la casa è completamente prenotata fino a 180 giorni.