Area Edificabile in vendita in Albolote, Granada

ATTENZIONE!... Mettiamo in vendita un terreno urbano in un comune con un'alta domanda e molto ricercato sul mercato... Grazie alla sua connessione con la metropolitana, alla crescita esponenziale negli ultimi anni, alla connessione con l'autostrada-Granada Capitale e a un'infinità di servizi.

Il terreno ha una superficie grafica di 676 m2 affacciata su 2 strade (arcos e Manuel de falla) e ha una edificabilità di 2,10m2/m2 di parcella. Questo si traduce in una possibilità di costruzione approssimativa di 1420 m2 costruiti. Entrambe le facciate, affacciate su calle arcos e su Manuel de falla, hanno rispettivamente 12,60 metri e 14 metri lineari.

Ha una magnifica orientazione sud-est per la facciata principale e nord-ovest (sole del pomeriggio) per la zona posteriore.

Ideale per la costruzione di un residenziale plurifamiliare con diverse possibilità o abitazioni unifamiliari.

Condizioni urbanistiche:

Isola chiusa estensiva

- Edificabilità: 2,10m2/m2
- Numero di piani: 3
- Occupazioni massime:

Piano terra: 100%
Primo piano: 80%
Secondo piano: 45%

- Parcella minima di intervento: 100 m2
- Costruzione del secondo piano: a forma di attico con un rientro minimo di 3 metri rispetto alla linea di facciata.

Nota: Il PVP indicato non include né imposte né spese di scrittura.