Attico in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Eccezionale attico duplex con vista mare mozzafiato – San Roque Club, Sotogrande

Situato all'interno dell'esclusivo San Roque Club, questo spettacolare attico duplex combina lo spazio e la privacy di una villa con la comodità di un appartamento di lusso. Completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di alta qualità, offre una delle viste panoramiche più impressionanti che si possano trovare sulla Costa del Sol — che si estende attraverso il Mediterraneo, le colline circostanti e persino la costa africana.

Con 193 m² di spazio costruito, oltre 100 m² di terrazze private e interni generosi inondati di luce naturale, questa casa offre uno stile di vita senza pari in una delle comunità recintate più prestigiose del sud della Spagna.

Caratteristiche principali:

* Dimensioni enormi: 193 m² costruiti, 164 m² interni + 100 m² di terrazze
* 3 ampie camere da letto con bagno privato + bagno per gli ospiti
* Vista panoramica sul mare, sul campo da golf e sull'Africa in lontananza
* Terrazza principale con lounge all'aperto, zona pranzo e barbecue incorporato
* Ristrutturazione di alta gamma (2023) con elettrodomestici Bosch e piani di lavoro in Dekton
* Orientamento a sud per massima luce solare e vista
* Due ampie cantine private + 2 posti auto sotterranei
* Spazio separato per golf buggy + stazione di ricarica per veicoli elettrici
* Sicurezza 24 ore su 24 in comunità recintata con giardini maturi e piscina
* A 5 minuti dal porto di Sotogrande, dalla spiaggia di Alcaidesa e dalla Scuola Internazionale

La disposizione si sviluppa su due livelli, collegati da una straordinaria scala in marmo con illuminazione scultorea. Ogni stanza è generosamente dimensionata — inclusa una grandiosa suite al piano superiore con due terrazze private e cabina armadio, e una camera per gli ospiti più grande di molte suite padronali, con la propria terrazza privata e bagno.

Che tu stia cercando una residenza a tempo pieno o un immobile di investimento di alto valore, questo attico combina eleganza senza tempo con comfort e sicurezza in una posizione che è davvero senza pari.

--> Posizione: San Roque Club – accanto al golf, alle spiagge, Sotogrande
--> Superficie costruita: 193 m² | Interni: 164 m² | Terrazze: 100 m²
--> Camere da letto: 3 | Bagni: 3.5

Il prezzo non include le tasse (7%) e i costi aggiuntivi di acquisto (notaio, registrazione, ecc.)