Terreno Non Edificato in vendita in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Spazio, privacy e terra fertile in un ambiente tranquillo e ben collegato. Se sogni un luogo dove coltivare, riunirti con i tuoi cari e goderti la vita all'aria aperta, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

Situata in Camino Serrería, all'interno dell'Unità di Intervento GE11 di Geneto (La Laguna), questa proprietà offre 3.890 m² di terreno urbano non consolidato, con una casa da ristrutturare e uno stagno, circondata da vegetazione, alberi da frutto e viste libere.

Qui il tempo scorre più lentamente. Puoi piantare, curare la tua vigna, raccogliere i tuoi avocado o limoni, organizzare incontri con familiari e amici, o semplicemente respirare profondamente alla fine della giornata. Una finca ampia, con carattere rustico, ideale come seconda residenza per fughe o anche come prima abitazione alternativa, se cerchi qualità della vita, contatto con la terra e qualcosa di diverso dal convenzionale.

Con accesso rapido alla TF-2 e TF-5, a solo 10 minuti dal centro di La Laguna e 15 da Santa Cruz, la posizione combina il meglio della campagna con i comfort della città. Sei vicino a scuole, supermercati, fermate dell'autobus e servizi essenziali, senza rinunciare alla privacy di un ambiente naturale.

La proprietà è dotata di:
· Alberi da frutto: avocado, melograno, ulivo, nespolo, albicocco, limoni, fichi, arancio amaro e guava.
· Vigna con cantina artigianale.
· Stagno e irrigazione a pioggia.
· Casa da ristrutturare, situata di fronte a un bellissimo cortile dominato da un grande carrubo, ideale come rifugio per il fine settimana o abitazione alternativa, e anche come supporto per usi agricoli o ricreativi.

E se stai pensando anche al futuro?

Questa finca fa parte di un'Unità di Intervento residenziale prevista nel Piano Generale, il che significa che, sebbene oggi non sia edificabile, esiste un orizzonte urbanistico definito: uso residenziale unifamiliare in edificazione mista, con altezza massima di due piani, una volta sviluppata l'unità.

La proprietà rappresenta circa il 20% dell'intera unità GE11, il che conferisce peso e influenza nei futuri sviluppi, inclusa la possibilità di partecipare o promuovere un Consiglio di Compensazione.

Una finca da godere fin dal primo giorno, con la tranquillità di sapere che stai anche investendo in un'area urbana con potenziale di trasformazione.