Commerciale in vendita in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vende terreno edificabile di 165 m2 in una delle zone più richieste di Schaman, nell'ambito della Norma Zonale Bt. Ideale per promotori o costruttori che cercano un progetto di piccola scala con alta redditività.

Edificabilità consentita:
- Possibilità di costruire fino a 3 piani (altezza massima 10 m).
- 2 alloggi per piano in tipologia collettiva: fino a 6 appartamenti in tutto!
- Senza necessità di rispettare la parcella minima per edificare.

Contesto residenziale attraente, caratterizzato da abitazioni tradizionali unifamiliari e edifici a bassa altezza che mantengono il fascino del quartiere.

Vantaggi chiave:
- Situato sull'allineamento ufficiale, perfetto per massimizzare la superficie utile.
- Permette usi complementari al piano terra: garage, uffici o piccolo commercio.
- Connettività impareggiabile con il centro, trasporto pubblico e servizi.

Un investimento intelligente in un contesto con storia, normativa chiara e alta domanda di alloggi.
Il prezzo non include tasse né oneri notarili e di registro.