Villa in vendita in Santa María, Marbella, Malaga

Situata nella prestigiosa urbanizzazione Santa Maria Golf a Elviria, Villa Andrea è un'eccezionale villa in prima linea di golf in vendita a Marbella che offre lusso contemporaneo, un design impeccabile e un ambiente altamente desiderato. Costruita nel 2021 su un generoso lotto di 1.743 metri quadrati, la villa vanta 902 metri quadrati costruiti, inclusi 264 m² di terrazze che offrono un'ampia esperienza di vita interna-esterno, progettata sia per il tempo libero che per uno stile di vita esclusivo.

Distribuita su tre livelli collegati tramite ascensore e una ampia scala, la villa è stata attentamente progettata per bilanciare eleganza e funzionalità. Dispone di cinque ampie camere da letto con bagno privato, tre delle quali si trovano allo stesso livello. Il design mette in risalto materiali raffinati come la pietra ceramica e caldi rivestimenti in legno, il tutto sotto una visione architettonica moderna ed elegante. Dettagli di alta gamma come elettrodomestici Miele, pannelli solari, persiane elettriche e un sistema di irrigazione automatico rafforzano l'ingegneria intelligente e sostenibile dell'abitazione.

Ogni piano si collega in modo fluido con il successivo, con ampie terrazze accessibili da tutte le camere da letto e aree comuni. Le aree esterne includono una piscina coperta, una zona barbecue privata e una sauna, perfette per l'intrattenimento, la vita familiare o il relax tranquillo. Le viste panoramiche sul campo da golf Santa Maria e sul mare Mediterraneo esaltano la posizione privilegiata e l'atmosfera di calma della villa.

Sicurezza e funzionalità vanno di pari passo in questa proprietà. Villa Andrea è dotata di persiane di sicurezza, un sistema di allarme integrato e accesso privato con cancello. Il ampio piano interrato include un garage per tre auto e un ripostiglio, ideale per riporre attrezzature da golf o oggetti stagionali, mentre il parcheggio esterno aggiuntivo offre praticità per la vita quotidiana o per ricevere ospiti.

La sua posizione nel ricercato quartiere di Elviria colloca la villa a soli cinque minuti in auto dal supermercato Carrefour e da negozi essenziali, mentre le sabbie dorate e l'atmosfera vibrante di Nikki Beach sono a meno di dieci minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali come il German International College, raggiungibile in pochi minuti in auto.

Come parte della comunità PS GOLF (DEL) (STA M GOLF), Villa Andrea gode di accesso diretto al prestigioso campo da golf a 18 buche del Santa Maria Golf & Country Club, così come al suo campo pratica e putting green. L'area circostante è composta principalmente da ville esclusive e residenze a bassa densità, offrendo tranquillità, viste aperte sul golf e un ambiente ben curato.

Le opzioni gastronomiche, sportive e di svago sono abbondanti. Tra i punti gastronomici di spicco si trova il ristorante El Lago al Greenlife Golf, premiato con stella Michelin, e ristoranti sulla spiaggia come Playa de la Fontanilla e Chiringuito Los Tony’s. Per esperienze gastronomiche e di intrattenimento di alto livello, Puerto Banús si trova a breve distanza in auto, con luoghi emblematici come La Sala che offrono menù internazionali e un'atmosfera sociale vivace.

Gli acquisti di lusso sono a poca distanza, con il centro commerciale La Cañada e le boutique di designer a Puerto Banús e nel centro storico di Marbella che offrono una vasta gamma di opzioni. La connettività è un altro punto di forza, con l'autostrada A-7 che offre un accesso diretto all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol in 40 minuti. Le connessioni di trasporto pubblico, comprese le linee di autobus, facilitano la mobilità sia a livello regionale che locale.

I campi da tennis e padel, le palestre e i beach club aggiungono ulteriore valore allo stile di vita, insieme ai paesaggi naturali di Elviria, ideali per passeggiate, ciclismo o relax all'aperto. Il carattere raffinato ma rilassato della zona attira sia residenti permanenti che proprietari di seconde case e investitori.

Villa Andrea rappresenta un'opportunità unica di acquisire una villa moderna in prima linea di golf, con ampie dimensioni costruite, generose terrazze e uno dei lotti più ambiti di Elviria. La sua combinazione perfetta di architettura contemporanea, comfort di alto livello e posizione privilegiata accanto al golf e al mare la rende un'opzione eccezionale per chi cerca spazio, sofisticazione e qualità superiore sulla Costa del Sol.