Villa in vendita in Canyamel, Capdepera, Maiorca

Elegante gioiello costiero esclusivo con accesso privato al mare a Canyamel

Un sogno di casa in prima linea sul mare
Benvenuti in un rifugio di livello assoluto: questa squisita villa, nella rinomata enclave di Costa Canyamel, ridefinisce con eleganza la vita di lusso sul Mediterraneo. Dominando maestosamente le acque dalle tonalità profonde, questa proprietà unisce dotazioni di prim’ordine a una qualità di vita senza eguali. Il punto di forza assoluto e un privilegio raro in questa zona: un accesso personale e privato al mare, che vi permette di godere della brezza rinfrescante e dell’acqua cristallina nella massima riservatezza.

Ampiezza ed eleganza senza tempo
Su una superficie abitabile impressionante di 287 m² e con una superficie utile complessiva di 357 m² si sviluppa un progetto degli spazi accurato, che bilancia perfettamente eleganza e comfort. La proprietà ben curata offre, con un totale di sei locali—tra cui quattro camere da letto eleganti e quattro bagni moderni—spazio abbondante per la famiglia e per gli ospiti. Ampie vetrate portano il panorama direttamente all’interno, creando un’atmosfera luminosa e ricca di luce.

Cucina, benessere e design
Cuore della villa è la cucina open design, che si integra senza soluzione di continuità nell’ampia zona living, offrendo il contesto ideale per serate conviviali. Che si tratti di trascorrere momenti rilassanti davanti al camino scoppiettante o di tuffarsi nelle giornate estive in piscina privata, qui troverete il vostro equilibrio personale in ogni momento. Per la rigenerazione definitiva, a vostra disposizione c’è anche una sauna in casa. Grazie alla climatizzazione completa, potrete godere tutto l’anno di un ambiente abitativo perfettamente temperato.

Uno stile di vita senza compromessi
Questa esclusiva villa è disponibile da subito per acquirenti esigenti che cercano il particolare. È l’occasione rara di acquistare una residenza in una delle zone più pittoresche della Spagna, che unisce privacy, comfort di lusso e vicinanza immediata al mare nella sua forma più completa.

Villa Canyamel:

Distribuzione della superficie abitabile nella Villa Canyamel

Piano inferiore:
La zona SPA comprende 76,57 m² (inclusa la sauna) e dispone di una poltrona letto, che può essere utilizzata teoricamente come possibilità di sonno. In aggiunta, sono presenti un angolo cottura, un box doccia e un WC.
Da evidenziare è la vasca piscina con una superficie di quasi 49 m² e accesso diretto, tramite una scala, al mare: esclusiva e separata, utilizzabile solo dai residenti della villa.

Piano intermedio:
Questo livello è composto da tre camere da letto con una superficie abitabile netta di 94,20 m². È inoltre presente un portico coperto (un classico colonnato) e una terrazza aggiuntiva di 20 m².

Piano superiore:
Qui si trova un soggiorno molto spazioso, un WC, un angolo cucina e un ulteriore locale utilizzabile come ufficio o camera da letto. La superficie abitabile di questo livello è di 116 m²; inoltre sono disponibili due grandi terrazze per un totale di 50 m².

Se la superficie totale include le terrazze: 356,77 m²

Canyamel è molto più di un semplice luogo sulla costa: è una dichiarazione di riservatezza, attaccamento alla natura ed eleganza mediterranea. Situata all’estremità nordorientale di Maiorca, incastonata tra dolci catene collinari e il Mediterraneo dalle acque di un azzurro profondo, questa regione è considerata uno dei segreti meglio custoditi e più esclusivi dell’isola. Chi vi risiede apprezza la tranquillità, la privacy e il fascino autentico di un paesaggio caratterizzato da scogliere rocciose, boschi di pini e acqua cristallina.

Stile di vita tra golf, tennis e haute cuisine
Per gli amanti di uno stile di vita attivo ma al tempo stesso ricco di piaceri, Canyamel offre un’infrastruttura di altissimo livello. L’illustre Canyamel Golf Club, uno dei luoghi più suggestivi dell’isola, si trova praticamente a portata di casa. L’esclusivo Cap Vermell Grand Hotel arricchisce la zona con un’offerta spa di prim’ordine e una gastronomia insignita di stella Michelin (ristorante VORO). Gli appassionati di tennis trovano nelle immediate vicinanze strutture di prim’ordine, con livello da professionisti.

Meraviglie naturali e romanticismo marittimo
La regione è famosa per le spettacolari “Cuevas de Artà” e per la spiaggia di sabbia fine di Canyamel, premiata con la Bandiera Blu per la qualità delle sue acque. La “Costa Canyamel”, dove si trova questa villa eccezionale, è caratterizzata da ville in prima linea sul mare, che garantiscono viste panoramiche spettacolari. L’accesso privato al mare sottolinea l’unicità di questa posizione e offre una qualità della vita riservata a pochi immobili.

Collegamenti perfetti con cultura e tradizione
Nonostante la piacevole riservatezza, le affascinanti località di Artà e Capdepera distano pochi minuti in auto. Qui potrete vivere la tradizione maiorchina, i mercati settimanali e una vivace scena culturale tra vicoli storici. Il prestigioso porto turistico di Cala Ratjada e numerose calette di sosta e accesso nascosto (Calas) sono raggiungibili in poco tempo. La capitale dell’isola, Palma, e l’aeroporto internazionale sono raggiungibili comodamente in circa 60 minuti tramite strade ben sviluppate.

Canyamel non è solo una località: è un rifugio per chi cerca il particolare e sa apprezzare la simbiosi tra lusso e natura incontaminata.