Finca/Casa di Campagna in vendita in Yecla, Murcia

Che splendida opportunità di vivere in un'area naturale protetta con una propria vigna e una vista infinita sulla Sierra del Cuchillo e sul Monte Arabí, vivendo liberamente a soli 10 minuti di auto dalla vivace città di Yecla nella provincia di Murcia.

Si tratta di una finca tradizionale situata lungo una strada asfaltata, con una superficie abitabile di 130m2 e 70.000m2 di terreno, suddiviso in quattro parti di cui 40.000m2 di vigneto biologico in produzione, con un proprio punto d'acqua per l'irrigazione del terreno, e un uliveto per la produzione di olio d'oliva biologico. Gli ingredienti per una vita spagnola lunga e felice!

A seconda del raccolto, il rendimento della vigna varia ogni anno tra i 5.000€ e i 10.000€. La vigna si trova a 500 metri dalla casa e l'uliveto a 100 metri. Se interessati, possiamo fornirvi le informazioni catastali.

L'ingresso si trova sul fronte della casa e si apre su un piccolo soggiorno con un camino tradizionale. Il soggiorno dà accesso a 3 camere da letto e alla cucina abitabile. Dalla cucina abitabile si accede a un ampio bagno familiare con doccia e a un garage interno, c'è anche un secondo ampio garage e un barbecue coperto, un capanno in pietra e una piccola piscina ‘dipper’ che può essere facilmente trasformata in una jacuzzi.

Sul retro della finca si gode di una vista sui vigneti, uliveti, mandorleti e sulle montagne che caratterizzano la zona. C'è spazio sufficiente per creare una piscina, una terrazza e un giardino a piacere.

La finca è collegata all'acqua per l'irrigazione con un proprio contatore e l'elettricità è fornita da quattro pannelli solari (nuovi) e 12 batterie. Per la residenza permanente è consigliabile ampliare i pannelli solari e sostituire le batterie con batterie al litio per una maggiore capacità. Per ottenere internet, la migliore connessione nelle zone rurali è tramite StarLink.

Il proprietario utilizza la finca come casa per il fine settimana e per le vacanze. È abitabile ma necessita di ristrutturazione/modernizzazione. La quantità di m2 di terreno consente di richiedere una licenza per costruire ulteriormente a piacere.

L'area è un'area naturale protetta, molto amata da escursionisti, ciclisti e birdwatcher, pertanto l'ottenimento di un permesso turistico è escluso. La finca è destinata a persone che cercano tranquillità, spazio e privacy con i vantaggi della città di Yecla a 10 km di distanza.

Yecla è una città famosa per le cantine, le bodegas, la gastronomia e la falegnameria. È una città prospera con una vita associativa attiva. Ha bar e ristoranti accoglienti, un teatro, un cinema, musei, diversi supermercati, due mercati settimanali, scuole, un complesso sportivo, una piscina all'aperto e strade commerciali suggestive. L'area è caratterizzata da valli estese e splendide vedute. Situata nel triangolo d'oro di Murcia, Alicante e Valencia con un'ottima infrastruttura. A 50 minuti dall'aeroporto di Alicante e dalle spiagge.